Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Schoolmeestersstraat 6

1502TX Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Schoolmeestersstraat 6 Zaandam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below WELKOM IN DE ROSMOLENBUURT – PERFECT VOOR JOU! Ben je op zoek naar die perfecte start op de woningmarkt? Of misschien een sfeervol huis dat gewoon klopt: genoeg ruimte, maar niet te groot? Deze gezellige woning in de geliefde Rosmolenbuurt heeft alles wat je kunt wensen. Met een heerlijk zonnige achtertuin, 2 ruime slaapkamers én een moderne, strakke afwerking, is dit de perfecte thuisbasis! En laten we niet vergeten... alles wat Zaandam zo leuk maakt, ligt praktisch om de hoek. Starters, jonge gezinnen en stadszoekers: dit is je kans om verliefd te worden! DÉ HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Superleuke starterswoning: Hier begin of vervolgen jullie je woonreis! - 80 m² woonoppervlak: Licht, luchtig en praktisch ingedeeld. - Een zonnige achtertuin op het zuiden: Hier geniet je volop van lange zomerse avonden. - 2 ruime slaapkamers: Ideaal voor een stel, gezin of werk-/logeerkamer. - Perfecte locatie nabij centrum Zaandam: Winkels, horeca en het station op loop- of fietsafstand. - Instapklaar & netjes afgewerkt: Tassen neerzetten en je nieuwe avontuur kan meteen beginnen! EEN HEERLIJK STUKJE WONEN, PER DIRECT TE BEWONEN! De Rosmolenbuurt klinkt je misschien wel bekend in de oren – en terecht. Dit is een van de meest gewilde buurten van Zaandam. Winkels, gezellige restaurants, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ideaal voor iedereen die een ontspannen woonsfeer wil combineren met de levendigheid van de stad. Dat je ook nog binnen een half uur in hartje Amsterdam kan staan, is natuurlijk helemaal een kers op de taart. De woning, met een woonoppervlak van 80 m², voelt direct warm en uitnodigend aan zodra je de drempel overstapt. Je stapt binnen in een lichte woonkamer met een moderne uitstraling. De ruimte is logisch ingedeeld, zodat jij het helemaal eigen kunt maken. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en bieden uitzicht op de knusse achtertuin. Aansluitend vind je de keuken – een praktische en nette plek waar koken niet alleen een praktische aangelegenheid is, maar een plezier wordt. Deze ruimte ademt eenvoud én stijl, en sluit perfect aan bij het jonge, moderne leven. De zonnige achtertuin is een oase: aangenaam ruim en op het zuiden gelegen. Hier kan je al vroeg in het jaar genieten van een bakje koffie in de zon, terwijl het gefluit van vogeltjes je zaterdagochtend net even mooier maakt. Een barbecue met vrienden? Genoeg plek om je gasten te entertainen. Echt jouw stukje buiten in de stad! De bovenverdieping herbergt twee ruime slaapkamers: ideaal voor een jong gezin, een stel met behoefte aan een logeerkamer of een eenpersoonshuishouden die een thuiswerkplek niet kan missen. Beide kamers zijn praktisch ingericht en kunnen volledig naar jouw smaak worden ingericht. Extra punten scoren we zeker ook op afwerking. Deze woning is super netjes afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar een verhuiswagen hoeft te regelen. Geen gedoe met verbouwingen of maandenlang klussen. Hier staat je nieuwe leven al klaar. Hoe fijn is dat? Wonen in de Rosmolenbuurt betekent ook dat je nooit ver hoeft te zoeken naar de leukste hotspots. Het centrum van Zaandam biedt voor ieder wat wils: van leuke koffietentjes tot gezellige eettentjes voor een avond met vrienden. In de weekenden ontdek je de fijne markt, sfeervolle cafés en leuke boetiekjes. En voor wie een beetje verder weg wil: aan vervoer geen gebrek. Met de trein ben je zó in Amsterdam, of pak gewoon je fiets voor een korte rit naar de rest van Zaandam.  Kortom, dit huis en deze locatie zijn een match made in heaven. Starters, jonge gezinnen en stadszoekers: wacht niet te lang, want hier zie jij jezelf binnenkort wonen! DE WAARDEVOLLE DETAILS Deze starterswoning in de Rosmolenbuurt heeft echt alles. Met 80 m² woonoppervlak beleef je comfort en een ruimtelijk gevoel. De zonnige tuin op het zuiden is pure luxe in Nederland, terwijl de twee slaapkamers perfect zijn voor ieder huishouden. Tel daar nog de prachtige ligging nabij het centrum van Zaandam bij op en je weet: je hebt hier het totaalplaatje te pakken. Niet onbelangrijk – de woning is instapklaar én tot in de puntjes netjes afgewerkt. Ideaal voor wie geen zin heeft in lang wachten, maar gewoon direct wil genieten van zijn nieuwe thuis! Dit is het moment dat je niet wilt missen! Pak de kans, maak er werk van en ontdek tijdens een bezichtiging waarom dit huis perfect bij jóu past. Tot snel?  Schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME TO THE ROSMOLENBUURT – PERFECT FOR YOU! Are you looking for the perfect starting point on the housing market? Or perhaps a charming home that simply feels right: spacious enough, but not too big? This cozy house in the popular Rosmolenbuurt offers everything you could wish for. With a wonderfully sunny backyard, 2 spacious bedrooms, and a modern, sleek finish, it is the perfect home base! And let's not forget... everything that makes Zaandam so enjoyable is practically around the corner. Starters, young families, and city dwellers: this is your chance to fall in love! THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE: An adorable starter home: Begin or continue your housing journey here! 80 m² of living space: Light, airy, and practically laid out. Sunny south-facing backyard: Soak up long summer evenings to your heart’s content. 2 spacious bedrooms: Perfect for a couple, small family, or home office/guest room. Prime location near Zaandam city center: Shops, restaurants, and the train station within walking or cycling distance. Move-in ready & beautifully finished: Unpack and start your new adventure right away! A LOVELY HOME, READY TO MOVE INTO IMMEDIATELY! The Rosmolenbuurt may already ring a bell – and rightly so. It’s one of the most sought-after neighborhoods in Zaandam. Shops, cozy restaurants, schools, public transport, and the city center are all within easy reach. Ideal for anyone who wants a relaxing living atmosphere paired with the vibrancy of the city. And the cherry on top? You can reach the heart of Amsterdam in less than half an hour. The home, with a living area of 80 m², feels instantly warm and welcoming as you step inside. The bright living room has a modern look. The space is laid out logically, allowing you to make it entirely your own. Large windows let natural light flood in and offer views of the cozy backyard. Adjacent is the kitchen – a practical and tidy space where cooking is more than just a necessity; it becomes a joy. This area exudes simplicity and style, perfectly fitting a young and modern lifestyle. The sunny backyard is an oasis: pleasantly spacious and south-facing. You can enjoy your morning coffee in the sun early in the year while listening to birds chirp, making your Saturday mornings that much better. Hosting a barbecue with friends? There’s plenty of space to entertain your guests. Truly your little outdoor haven in the city! Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms: perfect for a young family, a couple who needs a guest room, or a single-person household requiring a home office. Both rooms are practically laid out and can be decorated entirely to your liking. Bonus points go to the finishing touches. This home is beautifully finished, so all you need to do is arrange for a moving truck. No hassle with renovations or months of DIY. Your new life is ready to begin here. How great is that? Living in the Rosmolenbuurt also means you’re always close to the best hotspots. The city center of Zaandam offers something for everyone: from charming coffee spots to cozy restaurants for an evening out with friends. On weekends, you’ll discover the delightful market, atmospheric cafés, and unique boutiques. And for those wanting to travel a bit further: transport is not an issue. By train, you’ll be in Amsterdam in no time, or simply hop on your bike to explore the rest of Zaandam. In short, this house and location are a match made in heaven. Starters, young families, and city dwellers: don’t wait too long, because soon you’ll see yourself living here! THE VALUABLE DETAILS This starter home in the Rosmolenbuurt truly has it all. With 80 m² of living space, you’ll experience comfort and a sense of space. The sunny south-facing garden is a true luxury in the Netherlands, while the two bedrooms are perfect for any household. Add the fantastic location near Zaandam’s city center, and you know you’ve found the complete package. Not to mention – the house is move-in ready and meticulously finished. Ideal for those who don’t want to wait but instead want to start enjoying their new home immediately. This is the moment you don’t want to miss! Take the chance, act now, and discover during a viewing why this house is perfect for you. See you soon?

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.