Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Teakhout 13 a
1507EM Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 310.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 318.050
Precio de compra /m²: € 6.326
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISCH SEE BELOW! Een modern en energiezuinig appartement met VOLLE EIGENDOM Zaandam op een toplocatie ontdekken? Dit is het ideale moment om contact op te nemen met Saen Garantiemakelaars en persoonlijk te ervaren hoe comfortabel wonen hier kan zijn! Een droomplek op loopafstand van het treinstation, waar de dynamiek van de stad samengaat met de rust van een modern complex. Teakhout 13A in Zaandam biedt een warm welkom voor wie op zoek is naar een keurige en duurzame thuisbasis. Het bouwjaar 2012 staat garant voor eigentijdse architectuur en uitstekend wooncomfort, terwijl energielabel A laagdrempelig én milieubewust wonen mogelijk maakt. Bovendien is er een gemeenschappelijk dakterras waar op zonnige dagen ontspannen genoten kan worden van een heerlijk uitzicht. De lift en brede doorgangen in het gebouw maken deze plek toegankelijk voor zowel ouderen als minder validen, waardoor iedereen zich direct thuis kan voelen. Hier klopt het hart van bruisend Zaandam, met gezellige terrasjes, winkels en groene plekken om de hoek. Dit fijne appartement Zaandam is gemoedelijk van opzet en voorzien van één sfeervolle slaapkamer. Dankzij de moderne afwerking en lichte kleurstellingen straalt elke ruimte een fris en aangenaam gevoel uit. Voor expats en starters vormt dit een uitgelezen kans om midden in het stadsleven te wonen, zonder in te leveren op comfort. De keuken is compact maar functioneel, met aansluitend de gezellige woonkamer waar met gemak een knusse zithoek wordt gecreëerd. De grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval, waardoor elke dag met een goed gevoel begint. Naast een optimale indeling in de eigen woonvertrekken is er ook gedacht aan een handige box op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat alles netjes en veilig kan worden opgeborgen. BIJZONDERHEDEN • Vlakbij treinstation Zaandam, ideaal voor wie snel op pad wil • Energielabel A, garant voor energiezuinig wonen • Bouwjaar 2012, modern en uitstekend geïsoleerd complex • Gemeenschappelijk dakterras, genieten van de zon met medebewoners • Eigen grond (volle eigendom), geen erfpacht • Eigen box op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenstalling, altijd veilig en droog stallen • Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en minder validen • Woonoppervlakte van ca. 49 m², optimaal benutte indeling Deze woning van Saen Garantiemakelaars is een ideaal startpunt voor iedereen die comfort, duurzaamheid en een centrale ligging waardeert. De nabijheid van het station, het eigentijdse bouwjaar en het energielabel A maken dit een unieke kans op de huidige woningmarkt. Geschikt voor expats en starters die op zoek zijn naar een zorgeloze plek in het hart van Zaandam. Het uitnodigende complex met gezamenlijke voorzieningen biedt daarnaast de mogelijkheid om in contact te komen met buren, terwijl de eigen vier muren rust en privacy garanderen. Wie wil genieten van alle gemakken van deze moderne parel, kan nu de stap zetten en een afspraak plannen. ----------------------------- Looking to discover a modern and energy-efficient apartment with FULL OWNERSHIP in Zaandam, located in a prime spot? Now is the ideal moment to contact Saen Garantiemakelaars and personally experience the comfortable lifestyle that awaits! A dream location within walking distance of the train station, where the city’s vibrancy seamlessly merges with the tranquility of a modern complex. Teakhout 13A in Zaandam provides a warm welcome to anyone seeking a neat and sustainable home base. Built in 2012, the property guarantees contemporary architecture and excellent living comfort, while its A energy label ensures low-threshold and environmentally conscious living. There is also a communal rooftop terrace, perfect for relaxing on sunny days and enjoying a lovely view. The building’s elevator and wide hallways make this place accessible for both seniors and individuals with reduced mobility, ensuring everyone feels immediately at home. Right here in the heart of bustling Zaandam, cozy terraces, shops, and green spaces are just around the corner. This inviting Zaandam apartment has a friendly layout and features one atmospheric bedroom. Thanks to the modern finishes and light color schemes, each area exudes a fresh and pleasant feeling. Expats and first-time buyers will find an excellent opportunity to live in the midst of urban life, without compromising on comfort. The kitchen is compact yet functional, followed by a welcoming living room that easily accommodates a cozy seating area. Large windows provide ample natural light, allowing each day to start on a positive note. In addition to the optimal layout of the living spaces, there is a handy storage box on the ground floor and a communal bicycle storage area, keeping everything neat and secure. SPECIAL FEATURES • Near Zaandam train station, ideal for those on the go • A energy label, guaranteeing energy-efficient living • Built in 2012, modern and well-insulated complex • Communal rooftop terrace, enjoy the sun with fellow residents • Own land (full ownership), no ground lease • Private storage box on the ground floor • Communal bicycle storage, always safe and dry parking • Elevator present, accessible for seniors and individuals with reduced mobility • Approximately 49 m² of living space, optimally utilized This Saen Garantiemakelaars property is an ideal starting point for anyone who values comfort, sustainability, and a central location. Its proximity to the station, contemporary build, and A energy label make this a unique opportunity in today’s housing market. Perfect for expats and first-time buyers looking for a hassle-free place in the heart of Zaandam. The inviting complex with shared amenities also provides opportunities to connect with neighbors, while four walls of one’s own guarantee peace and privacy. Those eager to enjoy all the comforts of this modern gem can take the step now and schedule a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 310.000
Coste del comprador (estimado): € 8.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050
2,78%
Anualmente
%
€ 15.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 310.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 49 m²
- Contenido
- 161 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
