Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Teakhout 88

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.617

Galería de fotos

Teakhout 88 Zaandam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kans die je niet wilt missen! Dit ruime 3-kamerapprtement met een fraai uitzicht bied je veel wooncomfort. LET OP: De woning is belast met erfpacht volgens de BKZ variant. Bij de BKZ erfpachtvariant koop je de opstal en verkrijg je de grond in erfpacht. Er gelden geen inkomens en/of vermogenseisen; De jaarlijkse canon bedraagt € 3.841,73 (vast tot 25-01-2038), dit betekent dat je naast je hypotheeklast en servicekosten, een extra bedrag van ca. € 320,- per maand aan erfpachtcanon betaalt. Het appartement: Dit eigentijdse appartement is onderdeel van een fraai complex uit 2012 en heeft een unieke positie in de gewilde wijk nabij het centrum van Zaandam. Het appartement is geheel gelijkvloers en beschikt over een parkeerplaats (particulier gehuurd) en berging op de begane grond. Bij binnenkomst word je direct verrast door de praktische indeling en de ruimte. Het ruime entree leidt naar de lichte woonkamer welke beschikt over een open keuken met eetbar, de ideale plek voor een drankje met vrienden of een ontspannen ontbijt. Tevens stap je vanuit de woonkamer zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het rustige binnenplein en op de horizon. In de hal vind je de twee royale slaapkamers, de badkamer en de royale inpandige berging. En het parkeerprobleem? Dat bestaat hier niet. Je hebt namelijk de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage ( particulier gehuurd), een perfecte oplossing voor forenzen die gemakkelijk toegang willen tot het stadsleven, zonder in te boeten op gemak en comfort. (Er is ook een privé parkeerterrein buiten de privé-garage). Wij nodigen je graag uit om dit pareltje met eigen ogen te komen bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding! De locatie: Dit instapklare appartement ligt in de rustige, moderne wijk Westerspoor, op een steenworp afstand van het levendige centrum van Zaandam en op loopafstand van het NS-station. Hier stap je elke paar minuten op een directe trein naar Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Reis je met de auto? Binnen een paar minuten ben je op de A7 richting Purmerend of op de A8 en A10 richting Amsterdam en Utrecht. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met zijn gevarieerde aanbod van winkels, restaurants, cafés, bioscopen en het Zaan Theater, bevindt zich op loopafstand. Naast de luxe van eigen parkeerplaats, is er ook volop gratis parkeergelegenheid direct naast het complex. En voor een moment van rust en natuur wandel je in 10 minuten naar het Westerwindpad, een schilderachtig wandelpad waar stad en natuur prachtig samenkomen. De indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Doorgang naar de bergingen, de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (vierde woonlaag) Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een modern toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een verrassend uitzicht en beschikt over een open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven en een dubbele spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een mooi werkblad. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten. Aan het balkon grenzen de twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Naast de badkamer vind je een ruime inpandige berging, die naast veel bergruimte ook ruimte biedt aan de wasmachine, droger en de opstapplaats voor de cv-ketel. Kenmerken en bijzonderheden: Zonnig balkon op het zuidwesten; Energielabel A+ (volledig geïsoleerd); Woonoppervlak van 94 m²; Extra berging op de begane grond aanwezig; Mogelijkheid om parkeerplaats te huren voor € 150,- per maand, inclusief servicekosten; Servicekosten € 192,41 per maand inclusief de parkeerplaats. Het voorschot voor het water bedraagt € 10,- per maand; Centrale ligging nabij het centrum van Zaandam, NS-station en de natuur; Slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal per trein; Let op: De woning is belast met erfpacht volgens de BKZ variant. Bij de BKZ erfpachtvariant koop je de opstal en verkrijg je de grond in erfpacht. Er gelden geen inkomens en/of vermogenseisen; De canon bedraagt € 3.841,73 per jaar (vast tot 25-01-2038); Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.