Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Thijssestraat 33 B

1504LB Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Thijssestraat 33 B Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huurders van een woningcorporatie, wonende in Zaanstad hebben, bij een passende bieding, voorrang tot koop. Bent u huurder, die een zelfstandige woning huurt van een woningcorporatie en laat u uw huurwoning leeg achter? U krijgt dan t/m datum 8 januari 2026 voorrang bij aankoop van deze woning. Iedereen, dus huurders en niet-huurders, kunnen vanaf datum 18 december 2025 bezichtigen en bieden. Vanaf datum 9 januari 2026 zal verkoper, woningcorporatie ZVH, alle ontvangen biedingen beoordelen. Deze heerlijke eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, vandaar je zo de achtertuin inloopt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze heeft zich op een rustige groenstrook. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceeloppervlakte van ca 106 m² en diverse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een goed bemeten badkamer. INDELING: Entree: open hal, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en achtertuin op het zuiden. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer en opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ligging: De Thijssestraat in Zaandam is ideaal gelegen voor u en uw gezin. Deze rustige, kindvriendelijke straat in een groene omgeving biedt u een prettige woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien snel in het centrum van Zaandam en andere belangrijke voorzieningen. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar ( Woningcorporatie ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 118m2; - achtertuin op het zuiden; - Perceeloppervlakte ca: 106m² (betreft een inschatting), exacte perceeloppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting; - Perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden, inmeten kadaster komt voor rekening koper; - aanvaarding kan snel. - Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder die een sociale huurwoning leeg achterlaat.  Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning. ------- Tenants of a housing corporation living in Zaanstad have priority for purchasing at an appropriate bid. Are you a tenant renting an independent home from a housing corporation and planning to leave your rented home empty? You will have priority to purchase this property until January 8, 2026. From December 18, 2025, everyone—both tenants and non-tenants—may view the property and place offers. Starting January 9, 2026, the seller, housing corporation ZVH, will review all received bids. This lovely detached family home features a living room oriented toward the garden, so you naturally walk into the backyard. At the front of the house, the kitchen is located, overlooking a quiet green strip. With a living area of 113 m² and a plot size of approximately 106 m², and with various amenities within walking distance, this home offers everything you need. The property includes 3 spacious bedrooms and a well-proportioned bathroom. Layout: Ground floor: entrance hall, toilet, access to the living room, kitchen, and south-facing backyard. First floor: landing, 2 bedrooms, and a bathroom with shower, washbasin, and a second toilet. Second floor: landing, 3rd bedroom, and a space for the central heating boiler and washing machine connection. Location: De Thijssestraat in Zaandam is ideally situated for you and your family. This quiet, child-friendly street in a green environment provides a pleasant living experience with all amenities within easy reach. In the vicinity, you will find various shops, schools, daycare centers, playgrounds, and sports facilities. Thanks to its central location, you are also quickly within reach of Zaandam’s center and other key facilities. We will include the following clauses in the deed of sale: - Age clause - Anti-speculation clause for a period of 2 years - The owner (Housing Corporation ZVH) is not an occupant - Self-occupancy obligation for an indefinite period - Project notary: Zaannotarissen Additional Information: - Living area: 118 m²; - South-facing backyard; - Plot size approximately 106 m² (this is an estimate; the exact plot size will be determined after cadastral measurement); - The plot still needs to be measured for cadastral registration; the cost of the cadastral measurement is for the buyer; - Possession can be taken quickly. - Social tenants in Zaanstad: When evaluating the bids, if offers are equivalent, we will give preference to the bidder who, as a social tenant, will leave the rented home empty. Therefore, please indicate in your bid if you are a social tenant in Zaanstad who will leave the rental property empty after the purchase. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.