Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Tjotterlaan 63
1503LA Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.928
Galería de fotos
Descripción
English below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN HET HOORNSEVELD IN ZAANDAM Stel je voor: een ruime, sfeervolle woning met maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte wacht op jou en je gezin. Een plek waar comfort en rust samenkomen, gelegen op eigen grond en met een speelse achtertuin die direct grenst aan een groot, kindvriendelijk speelveld. Hier woon je centraal, met snelle toegang tot de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een jong gezin hebt, grotere kinderen die net wat meer ruimte nodig hebben, of gewoon op zoek bent naar een rustige plek met alle stadsgemakken dichtbij – dit is jouw kans om die ideale balans te vinden! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING 128 m² Woonoppervlakte én fantastische tuin: Plek genoeg voor het hele gezin, binnen én buiten. Dankzij de praktische indeling geniet je van een fijne flow door de ruimtes. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht – jij hebt de volledige eigendom. Rust én praktisch: Wonen in alle sereniteit met vrij parkeren in de buurt, terwijl zowel stadsfaciliteiten als snelwegen dichtbij zijn. Verrassend ruime woonkamer: 30 m² aan leefruimte voor heerlijke avonden thuis. Centrale ligging: Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand, scholen om de hoek. Balkon op het zonnige zuidoosten: Geniet van je koffie met de ochtendzon op je gezicht. Deze mooie gezinswoning is recent grondig aangepakt door de huidige eigenaren en wacht op uw finishing touch. GENIET VAN DE RUST Ben jij klaar om je volgende hoofdstuk als gezin te schrijven? Deze woning in de levendige en toch rustige buurt Hoornseveld heeft alles wat je zoekt – van ruimte en licht tot een toplocatie die voorziet in al jouw behoeften. Als je de drempel overstapt, voel je het direct: deze woning ademt huiselijkheid. De begane grond verwelkomt je met een heerlijke woonkamer van maar liefst 30 m². Grote raampartijen zorgen hier elke dag voor een prettige lichtinval. De achtertuin grenst aan een prachtig speelveld met speeltoestellen. Dat is toch heerlijk voor de kids? De keuken (met werkeiland) is ruim en praktisch ingedeeld, met volop werk- en opbergruimte voor elke kookliefhebber. En vergeet het balkon niet, gelegen op het zuidoosten. Wat is er fijner dan hier ’s ochtends te genieten van de zon met een warme kop koffie terwijl je de dag rustig start? Ook boven tref je meer dan genoeg ruimte. Hier vind je meerdere slaapkamers – ideaal voor gezinnen die wel wat extra vierkante meters kunnen gebruiken. De badkamer is ook net vernieuwd en van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Geen zorgen: dit is absoluut een plek waar je je terug kunt trekken. De achtertuin is een heerlijke plek voor zwoele zomeravonden. Denk aan een barbecue met vrienden terwijl de kinderen zich uitleven op het in de buurt gelegen speelveld. Heb je een werkdag gehad? Zet lekker je voeten omhoog, een glas wijn erbij – en genieten maar. Door de gunstige indeling heb je veel mogelijkheden om je tuin naar jouw wens in te richten, van kleurrijke bloemenperken tot een comfortabele zithoek. Maar wat deze woning echt tot een unieke kans maakt, is de locatie. Hier combineer je rustig wonen met uitstekende connecties naar de rest van de Randstad. Je bent zo op de snelwegen of in de stad, en toch heb je hier een heerlijke gemoedelijke sfeer. Supermarkten, winkels, basisscholen, en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. Handig toch? EXTRA GEMAK IN DE OMGEVING Of je nu een boodschap wilt doen bij de supermarkt of je kinderen even wilt meenemen naar het speelveld achter de tuin – alles is binnen handbereik. Hoornseveld biedt de perfecte balans: rustige straten en groene zones worden gecombineerd met praktische voorzieningen. Dankzij de ligging vlakbij het openbaar vervoer ben je in mum van tijd bij treinstations naar Amsterdam, Alkmaar, of verder. Ideaal voor forenzen! Ook scholen, sportvelden, en andere recreatiemogelijkheden zijn lekker dichtbij. Wonen in Hoornseveld betekent genieten van ruimte, comfort, en gemak. Met 126 m² aan woonoppervlakte voelt deze woning royaal, helemaal met de goed ingedeelde woonkamer (30 m²) én tuin op het noordwesten. Het balkon op het zuidoosten vangt perfect het ochtendzonnetje. De woning ligt op eigen grond en biedt volop rust in een gezinsvriendelijke buurt. Vrij parkeren in de directe omgeving, én de centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, snelwegen en winkels maken het ideaal. De achtertuin grenst aan een groot speelveld, en met scholen en kinderopvang dichtbij, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen met kinderen. Nu kun je jouw zoektocht stoppen, want dit huis heeft het allemaal. Klaar om verliefd te worden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging – je nieuwe thuis wacht op jou! Schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME HOME TO HOORNSEVELD IN ZAANDAM Imagine this: a spacious, charming home with no less than 126 m² of living space waiting for you and your family. A place where comfort and tranquility come together, located on freehold land with a playful backyard that directly borders a large, child-friendly playground. Here, you live centrally, with quick access to the city and all amenities within reach. Whether you have a young family, older children needing more space, or you're simply seeking a quiet place with all the conveniences of city life nearby – this is your chance to find that perfect balance! KEY FEATURES OF THE PROPERTY 128 m² Living space and a fantastic garden: Plenty of room for the entire family, indoors and outdoors. The practical layout allows for an easy flow through the spaces. Freehold land: No hassle with leasehold – you have full ownership. Tranquil and practical: Enjoy peaceful living with free parking nearby, while both urban facilities and highways are within close proximity. Surprisingly spacious living room: 30 m² of living space for cozy evenings at home. Centrally located: Public transport and shops are within walking distance, and schools are just around the corner. Southeast-facing balcony: Start your day with your morning coffee, basking in the sunlight. This delightful family home has recently been thoroughly updated by its current owners and is now awaiting your personal finishing touches. ENJOY THE TRANQUILITY Are you ready to start your next chapter as a family? This home in the vibrant yet peaceful neighborhood of Hoornseveld has everything you’re looking for – from space and light to a prime location with all your needs covered. As you step through the front door, you'll feel it immediately: this home exudes warmth and homeliness. The ground floor greets you with a lovely living room spanning an impressive 30 m². Large windows flood the space with natural light every day. The backyard borders a beautiful playground with fun equipment – a dream come true for the kids! The kitchen (complete with an island) is spacious and practical, offering plenty of workspace and storage for any cooking enthusiast. And let’s not forget the balcony, located at the southeast side. What could be better than starting your mornings here with a warm cup of coffee as the day gently begins? Upstairs, you’ll find even more space. With multiple bedrooms, this home is ideal for families in need of extra square footage. The recently renovated bathroom is well-equipped and provides everything you need to unwind after a busy day. No doubt, this is a place where you can truly retreat. The backyard is a delightful spot for warm summer evenings. Picture a barbecue with friends as the kids play freely in the playground nearby. Had a long day? Sit back, kick up your feet, pour a glass of wine – and relax. Thanks to its functional layout, this backyard offers plenty of options to tailor it to your preferences, whether that’s colorful flower beds or a cozy seating area. But what truly makes this home a unique opportunity is its location. Here, you enjoy the benefits of quiet living combined with excellent connections to the rest of the Randstad. You'll find highways and the city within easy reach while relishing the peaceful and friendly atmosphere here. Supermarkets, shops, primary schools, and childcare facilities are all just a short walk away. How convenient is that? EXTRA CONVENIENCE IN THE AREA Whether you want to grab groceries at the supermarket or take your children to the playground behind the house – everything is easily accessible. Hoornseveld offers the perfect balance: quiet streets and green spaces are seamlessly combined with practical amenities. With its location near public transportation, you can quickly reach train stations with connections to Amsterdam, Alkmaar, or beyond – perfect for commuters! Schools, sports facilities, and recreational options are also conveniently close. Living in Hoornseveld means enjoying space, comfort, and convenience. With 126 m² of living space, this home feels generous, especially with its well-designed 30 m² living room and a northwest-facing backyard. The southeast-facing balcony is ideal for soaking up the morning sun. Situated on freehold land, this home offers peace in a family-friendly neighborhood. Free parking in the area, combined with its central location near public transport, highways, and shops, makes it highly convenient. The backyard, which borders a large playground, and schools and childcare facilities close by create the ideal setting for families with children. Now you can stop your search because this house has it all. Ready to fall in love? Don’t wait any longer and schedule your viewing today – your new home is waiting for you!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Contenido
- 447 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 30-06-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Perim 72 B
1503GA Zaandam
€ 225.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stationsstraat 58
1506DH Zaandam
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Harenmakersstraat 5
1506HD Zaandam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Steijnstraat 3
1501RA Zaandam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zwartemeer 42
1509JV Zaandam
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klingelbeek 8
1509EV Zaandam
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
