Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Vinkenstraat 64 K

1506CN Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 6.195

Galería de fotos

Vinkenstraat 64 K Zaandam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met vrij uitzicht in hartje Zaandam Kom binnen in een fris en instapklaar appartement en ervaar het comfort van modern wonen in een karakteristiek jaren ’30-pand, midden in het centrum van Zaandam. Deze stijlvolle woning op de eerste verdieping combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging, namelijk op loopafstand van winkels, restaurants én station Zaandam. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen nog je spullen te verhuizen. Denk aan een moderne open keuken, een nette pvc-vloer, strak afgewerkte witte wanden en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Alles is met oog voor detail uitgevoerd, wat het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Met een woonoppervlakte van circa 46 m² is het appartement slim en praktisch ingedeeld. De woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, met uitzicht op de rustige omgeving. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. Of je nu een starter bent, een young professional of gewoon op zoek bent naar een zorgeloze nieuwe plek dicht bij alles wat Zaandam te bieden heeft, dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en locatie. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gedeelde hal. Indeling appartement: Entree, hal, bergruimte met aansluitingen wasmachine/droger en CV-ketel, woonkamer met open keukenopstelling, via de badkamer toegang naar de slaapkamer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, de Dirk van den Broek, de Deka of de Vomar. De supermarkten bevinden zich allen op loopafstand van de het appartement. Ook kinderopvang, scholen en sportscholen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging van de Vinkenstraat is ideaal voor mensen die graag mobiel zijn. Het treinstation Zaandam ligt op slechts 5 minuten lopen. Vanaf hier ben je met de trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 20 minuten op Schiphol. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A7, A8 of A10 op, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Alkmaar snel en eenvoudig te bereiken zijn. Diverse buslijnen stoppen in de nabije omgeving, met snelle verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Wil je dit fijne appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1933, renovatiejaar 2021; Woonoppervlakte: 46 m², inhoud 176 m3; Energielabel A; Maandelijkse VVE bijdrage: € 154,89; Vaste notaris voor de eigendomsoverdracht: Hartman LMH; Let op: voor dit adres krijg je geen parkeervergunning; Oplevering in overleg, kan snel; In de koopakte zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen (voor een volledige omschrijving van de clausules verwijzen wij naar het clausuleblad "Aanvullende clausules koopovereenkomst") - zie Move-dossier: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule (mogelijk asbest aanwezig) - Niet zelf-bewoningsclausule - "As is, where is"-clausule - Huisvestingverordening Zaanstad - Toestemming aan notaris

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
176 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.