Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 5.323
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISH SEE BELOW! Dit penthouse is een ware droom aan de rand van bruisend Zaandam: een indrukwekkende ruimte vol licht en comfort. Bel Saen Garantiemakelaars voor een bezichtiging en grijp deze unieke kans! In het hart van Zaandam, op Vurehout 283, wacht een plek die alle verwachtingen overtreft. Dit met zorg ontworpen penthouse, gebouwd in 2015, combineert moderne afwerking met een warme en uitnodigende sfeer. De grote raampartijen, het riante dakterras van maar liefst 36 m² en het energielabel A tillen het wooncomfort naar een hoog niveau. Daarbij zorgt de eigen parkeerplaats in de parkeergarage ervoor dat parkeerzorgen tot het verleden behoren. Eenmaal binnen valt het oog direct op de lichte ruimtes en de royale indeling, die perfect zijn voor wie rust zoekt maar ook van de stadse levendigheid houdt. Deze bijzondere woning is een appartement in Zaandam met een penthouse-uitstraling, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. De lift in het gebouw, geschikt voor mindervaliden, leidt naar het entree van het penthouse, waar direct een gevoel van gastvrijheid ontstaat. De twee slaapkamers en het woonoppervlakte van 93 m² bieden de ideale leefruimte voor expats en stellen die een centrale woonlocatie wensen. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik, net als treinstation Zaandam en overige openbaarvervoersmogelijkheden. Het is een plek waarin zowel wonen als werken helemaal tot zijn recht komt. Bijzonderheden • Penthouse met energielabel A • Dakterras van 36 m² • Twee slaapkamers en woonoppervlakte van 93 m² • Toegankelijk voor mindervaliden, met lift • Bouwjaar 2015 en hoogwaardige afwerking • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Inclusief privé berging in het complex • Volle eigendom • Centrale ligging vlak bij treinstation Zaandam Vanuit de lichte woonkamer is er direct toegang tot het imposante dakterras, een plek die op warme zomeravonden als verlengstuk van de binnenruimte kan worden gebruikt. Het terras biedt alle ruimte voor een gezellig loungegedeelte of een sfeervolle eethoek Overdag is er een panoramisch uitzicht over de stad, en ’s avonds zorgt de sfeervolle verlichting in de omgeving voor een magisch schouwspel. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De strakke keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en de badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met neutrale tinten. De twee slaapkamers in dit penthouse Zaandam zijn ruim genoeg voor zowel gasten als een thuiskantoor, wat goed aansluit bij de woonwensen van expats en stellen met een dynamische levensstijl. Een bezichtiging van dit bijzondere appartement in Zaandam is snel geregeld. Er kan direct contact worden opgenomen met Saen Garantiemakelaars om een afspraak te plannen. Zodra de deuren opengaan en het dakterras in zicht komt, wordt duidelijk hoe aantrekkelijk deze woonkans is. Dit penthouse met energielabel A, eigen parkeerplaats en dakterras van 36 m² staat klaar om indruk te maken. --------------------------------------------------------------------- This penthouse is a true dream on the edge of vibrant Zaandam: an impressive space filled with light and comfort. Contact Saen Garantiemakelaars for a viewing and seize this one-of-a-kind opportunity! In the heart of Zaandam, at Vurehout 283, awaits a residence that exceeds every expectation. Designed with care and built in 2015, this penthouse combines modern finishes with a welcoming atmosphere. Expansive windows flood the interior with daylight, while the spacious 36 m² rooftop terrace and highly desirable energy label A elevate everyday comfort to an exceptional level. The private parking space in the garage ensures parking is never a worry. Stepping inside immediately reveals bright, airy rooms and a generous layout—ideal for those seeking both tranquility at home and the lively energy of the city close at hand. This unique apartment in Zaandam, perched on the top floor of a well-maintained complex, radiates an unmistakable penthouse allure. A lift—designed to accommodate those with reduced mobility—leads to the entrance, where a sense of warmth and hospitality is felt right away. Two inviting bedrooms and a living area spanning 93 m² provide a perfect setting for expats or couples in search of a centrally located residence. Shops, restaurants, and entertainment venues are all within easy reach, as is Zaandam train station and a variety of public transportation options. Both living and working find a natural fit in this thoughtfully designed home. Special Features • Penthouse with Energy Label A • 36 m² rooftop terrace • Two bedrooms and 93 m² of living space • Accessible for individuals with reduced mobility, complete with a lift • Constructed in 2015, featuring high-quality finishes • Private parking space in a parking garage • Full ownership • Central location near Zaandam train station From the bright living room, there is direct access to the impressive rooftop terrace—an outdoor haven that serves as an extension of the living space on warm summer evenings. Whether the plan is to create a cozy lounge area or an inviting dining spot, the terrace adapts to every lifestyle. During the day, it boasts panoramic views of the city, and at night the surrounding lights offer a magical ambiance. The entire penthouse is in pristine condition, finished with premium materials. The sleek kitchen includes modern built-in appliances, and the bathroom has been styled with neutral tones to suit contemporary tastes. The two bedrooms are versatile enough for both guests and a home office, accommodating the flexible living demands of expats and couples with dynamic routines. Scheduling a viewing for this exceptional apartment in Zaandam can happen at a moment’s notice. Simply reach out to Saen Garantiemakelaars to arrange a personal tour. Once the doors open and the vast rooftop terrace comes into view, the full allure of this living opportunity becomes clear. With energielabel A, a private parking space, and a 36 m² rooftop terrace, this penthouse is poised to inspire and impress.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Penthouse (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Contenido
- 306 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 38 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-10-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 914 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
