Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 469

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Vurehout 469 Zaandam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en gelegen op eigen grond! Een balkon op het westen, twee slaapkamers, en mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde maken van dit appartement in Westerspoor een geweldige plek om te wonen. Gelijkvloers, want het gebouw heeft een lift dus je hoeft geen trappen te lopen naar de vierde verdieping. Dankzij de laminaatvloer, de keuken met inbouwapparatuur, de nette badkamer en aparte toiletruimte hoef je niet te beginnen met verbouwen. Verder zijn er twee inpandige bergingen, waarvan een met plek voor de wasapparatuur. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage, dus je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. In deze rustige, kindvriendelijke buurt zijn twee speeltuinen en een Albert Heijn aanwezig. Het Stadshart Zaandam, met diverse winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals het treinstation, liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met trein en bus ben je er zo: in minder dan een kwartier ben je op Amsterdam Centraal en in slechts 20 minuten op Schiphol. Indeling: Appartementengebouw: Als je over de galerij loopt, geniet dan even van het stadse uitzicht. Vanaf de vierde verdieping kun je ver kijken richting het Volkspark, het Stadshart en Oud-West. Zeker in de ochtend, als zon vanaf de oostkant op de galerij schijnt, is dit een heerlijke plek! Appartement: Achter de voordeur is de hal, die maar liefst 7.50 meter lang is. De mooie laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als het plafond en de binnendeuren, in een neutrale kleur. Links in de hal zijn onder andere de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging/cv-ruimte. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, over de hele breedte van het appartement. Hier zijn de ramen aan de westkant, perfect voor de middag- en avondzon. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, een wandmeubel en een 6-persoons eettafel zonder dat de woonkamer vol oogt. Vlak naast het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een lichte wandopstelling staat. Boven het aanrechtblad is inbouwverlichting geplaatst en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Dit fijne appartement heeft twee slaapkamers, die beiden van goed formaat zijn. De grootste slaapkamer, rechts van de hal, is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een 3 meter lange garderobekast. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, die nu als werkkamer in gebruik is. De badkamer is, net als de toiletruimte, keurig uitgevoerd. Erg fijn is dat er geen wasmachine en droger hoeve te staan, want hiervoor is een tweede berging in het appartement. Achter het muurtje is de ruime inloopdouche en boven het wastafelmeubel hangt een spiegelkast. Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen te bereiken, met mooi uitzicht naar de wijk westerspoor. Hier zie je typische Zaanse huizen en imposante appartementengebouwen, die op zodanige afstand staan dat de zon het balkon kan verwarmen. Bijzonderheden: - Vol eigendom - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Vaste parkeerplek in de parkeergarage (gunstige ligging) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) - Instapklaar appartement met een mooie keuken, toiletruimte, badkamer en een laminaatvloer - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - VvE bijdrage € 170,24 per maand - Energielabel A SEE BELOW FOR THE ENGLISH VERSION Beautiful, move-in ready apartment with private parking and full ownership! A west-facing balcony, two bedrooms, and beautiful views at both the front and back make this apartment in Westerspoor a fantastic place to live. Single-level living, as the building has an elevator so you don’t need to take the stairs to the fourth floor. Thanks to the laminate flooring, the kitchen with built-in appliances, the neat bathroom, and the separate toilet, there’s no need to start renovating. In addition, there are two internal storage rooms, one of which has space for laundry appliances. The apartment also comes with a fixed parking space in the garage, so you’ll never have to search for parking again. In this quiet, child-friendly neighborhood, you’ll find two playgrounds and an Albert Heijn supermarket. The city center of Zaandam, with a variety of shops, restaurants, cafés, and cultural facilities, as well as the train station, are just a 10-minute walk away. Do you work in Amsterdam, at Schiphol, or elsewhere in the region? By train and bus, you’ll get there quickly: in less than 15 minutes you’ll be at Amsterdam Central, and in just 20 minutes at Schiphol. Layout: Apartment building: As you walk along the gallery, take a moment to enjoy the city view. From the fourth floor, you can see far across Volkspark, the city center, and Oud-West. Especially in the morning, when the sun shines from the east onto the gallery, this is a delightful spot! Apartment: Behind the front door is the hallway, no less than 7.50 meters long. The beautiful laminate flooring extends through nearly the entire apartment, and the walls, ceiling, and interior doors are finished in neutral colors. On the left side of the hall are, among other things, the meter cupboard, the toilet with a small sink, and an internal storage/boiler room. The living room is a wonderfully cozy space, spanning the full width of the apartment. The windows here face west, perfect for the afternoon and evening sun. There is plenty of room for a large corner sofa, a wall unit, and a six-person dining table without the living room feeling crowded. Right next to the dining area, you’ll find the kitchen, fitted with a light wall unit. Built-in lighting is installed above the countertop, and most of the appliances are integrated: a gas hob, extractor hood, dishwasher, and a combination microwave oven. This lovely apartment has two bedrooms, both well-sized. The largest bedroom, to the right of the hall, easily accommodates a double bed and a 3-meter-long wardrobe. On the other side of the hall is the second bedroom, currently used as an office. The bathroom is neatly finished, just like the toilet. A big plus is that the washing machine and dryer don’t need to be here, as there’s a second storage room in the apartment. Behind the partition wall is the spacious walk-in shower, and above the vanity unit hangs a mirrored cabinet. Balcony: From the living room, you can access the west-facing balcony, with beautiful views of the Westerspoor neighborhood. Here, you’ll see typical Zaan-style houses and impressive apartment buildings, all at a distance that allows the sun to warm the balcony. Details: - Full ownership - Single-level living thanks to the elevator in the building - Fixed parking space in the garage (convenient location) - Heating and hot water via a high-efficiency boiler (Intergas, 2017, owned) - Move-in ready apartment with a beautiful kitchen, toilet, bathroom, and laminate flooring - Two bedrooms - West-facing balcony - Homeowners’ association (VvE) contribution €170,24 per month - Energy label A

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.