Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Wilgenstraat 2

1505TE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.190

Galería de fotos

Wilgenstraat 2 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE HUIS! Op zoek naar een huis dat perfect inspeelt op jouw wensen? Dit is zo’n woning waar je écht blij van wordt! Een fijne locatie met uitzicht over open vaarwater, een heerlijke tuin op het oosten waar je ultiem kunt ontspannen, een zolderverdieping met eigen badkamer en kitchenette én maar liefst vier slaapkamers. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt, of je nu een starter bent, een jong gezin hebt, of simpelweg verlangt naar een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten. De supermarkt om de hoek, gratis parkeermogelijkheden en de moderne toevoeging van 8 zonnepanelen maken het plaatje helemaal compleet. Klinkt als jouw droomwoning, toch? HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Ruimte genoeg voor het hele gezin: Vier slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m² bieden jou een zee aan mogelijkheden, zowel voor starters als doorstromers. En voor de tiener die nog thuis woont en graag wat meer privacy wil is er een zolderverdieping met eigen kitchenette, slaapkamer en badkamer! Genieten van het uitzicht: De voorzijde biedt uitzicht over het altijd levendige vaarwater.  Optimaal woongemak: Met een supermarkt praktisch om de hoek heb je binnen enkele minuten alles in huis, én dat in een rustige woonwijk. Fijne buitenruimte: Een knusse achtertuin van 25 m² met een stenen berging op het oosten. Ideaal voor een kop koffie in het ochtendzonnetje! Duurzaam en kostenbesparend: De acht zonnepanelen dragen niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar ook aan een lagere energierekening. Genoeg plek voor de auto: Gratis parkeren in de straat/wijk is een luxe die je zeker zult waarderen. EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT Welkom in jouw nieuwe thuis, een charmante eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Laat de voordeur achter je, hang je jas op, en stap het lichte interieur binnen. De woonkamer is sfeervol en ruim, jouw perfecte canvas om in te richten zoals jij dat wilt. De open keuken aan de achterzijde is compact maar functioneel en nodigt uit om smakelijke maaltijden te bereiden, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de tuin. De tuin - jouw stukje privé buitenruimte - is gelegen op het oosten. Dat betekent in de ochtend een heerlijk zonnetje op je gezicht terwijl jij je eerste kop koffie van de dag drinkt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een praktische stenen berging voor alle fietsen, tuinspullen of het hobbygereedschap.  Op de eerste etage tref je drie slaapkamers. Of je nu een thuiswerkplek wilt creëren, een gezellige kinderkamer wilt inrichten, of ruimte nodig hebt voor je uiteenlopende hobby’s - hier kan het allemaal. De badkamer is compact maar efficiënt, en net dat extra beetje comfort ontbreekt hier niet. De tweede verdieping biedt een volwaardige leefverdieping met een vierde slaapkamer, badkamer en kitchenette. Oh, en laten we die zonnepanelen niet vergeten! Met maar liefst acht stuks voorzien van een groen én duurzaam energieverbruik. Goed voor je portemonnee én de planeet! Daarbij is er rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid. Dat klinkt toch als ongekend woongemak? Met een perceeloppervlakte van 74 m² voelt alles precies goed passend: compact genoeg voor een behapbaar onderhoudsritme, maar ruim genoeg om je helemaal vrij te voelen. De locatie combineert het beste van stadse voorzieningen en toch de rust en ruimte van een fijne buurt. Ideaal dus als je een gezin wilt starten of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. OVERZICHT IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning heeft alles in huis voor zowel starters als gezinnen! Met een woonoppervlakte van 105 m², vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Geniet elke dag van het uitzicht op open vaarwater vanaf de voorzijde. De achtertuin op het oosten (25 m²) is perfect voor gezellige zomerochtenden. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en gratis parkeergelegenheid in de straat. Alle voorzieningen, zoals een supermarkt en scholen, zijn vlakbij. Een riante plek met volop comfort en duurzame voordelen - jouw toekomstige thuis wacht op je! Plan snel een bezichtiging in voor deze unieke kans. SOCIAL MEDIA POST ?? Droomwoning Alert! ?? Wonen met uitzicht op open vaarwater, vier slaapkamers én een tuin in een rustige wijk. Klinkt dat niet perfect? Tel daar 8 zonnepanelen bij op, een duurzaam energielabel en gratis parkeergelegenheid in de straat, en je hebt een woning om van te dromen. Ervaar de luxe van rust én het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Dit is jouw kans om van een huis een écht thuis te maken! ? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze parel zelf. Wie weet ben jij straks de trotse eigenaar! #TeKoop #WonenAanHetWater #Droomhuis #Eengezinswoning #StarterWonen #RuimteOmTeGroeien #Bezichtiging HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGESCHREVEN Ruimte genoeg voor het hele gezin Met maar liefst vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 105 m² is deze eengezinswoning ideaal voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. Deze woning biedt je de ruimte om te groeien, te werken, te spelen en te ontspannen – of je nu een starter bent of al een gezin hebt! Genieten van het uitzicht De voorzijde van de woning biedt een uniek vrij uitzicht over open vaarwater. Of het nu de ochtendzon is die glinstert op het wateroppervlak of een gezellig bootje dat passeert, elke dag geniet je van een levend schilderij. Pure rust en inspiratie! Optimaal woongemak Supermarkt vergeten? Geen stress! Binnen een paar minuten sta je met een volle boodschappentas weer thuis. Het gemak van een winkel om de hoek én de rust van een rustige buurt combineren hier feilloos. Dat is het beste van beide werelden. Fijne buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 25 m² is gelegen op het oosten. In de ochtendzon geniet je hier van een kop koffie, terwijl je 's avonds nog net kunt profiteren van een vleugje gouden licht. En de stenen berging? Perfect voor fietsen of tuinspullen. Duurzaam en kostenbesparend De 8 zonnepanelen op het dak maken deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook een slimme investering. Je energierekening zal je bedanken, want dit is echt wonen met toekomst in gedachten. Duurzaamheid is de norm hier! Genoeg plek voor de auto In een tijd waarin parkeren vaak een uitdaging is, biedt deze woning het ultieme gemak met gratis parkeergelegenheid in de straat. Altijd een plekje voor de deur – geen stress, geen extra kosten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.