Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Zeemansstraat 21 D

1506CS Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Zeemansstraat 21 D Zaandam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek begane grond appartement, gerenoveerd in 2021, met een heerlijke tuin op het zuiden! Dit charmante appartement aan de Zeemansstraat in Zaandam is een unieke kans. Het gebouw is een voormalig notariskantoor uit 1917, dat in 2021 volledig is vernieuwd. Hierdoor komen karakteristieke details en moderne voorzieningen op fraaie wijze samen. Met 35 m² aan woonruimte, een slaapkamer, een achtertuin en energielabel C voelt deze woning gastvrij aan en is ze helemaal klaar om bewoond te worden door starters of senioren. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er in het complex een gemeenschappelijke tuin. Geweldig toch? En dat allemaal in het centrum van Zaandam, op korte afstand van Amsterdam. Er is nog zoveel meer te vertellen. Wij laten u dit prachtige appartement graag zien. Neemt u contact met ons op voor een afspraak? LIGGING De woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam. Op korte afstand van NS-Station Zaandam, het Station Koog aan de Zaan, het theater, de bioscoop, De Fabriek Zaandam en het vernieuwde stadshart met alle denkbare winkels en voorzieningen. Zo zijn er verschillende supermarkten, de weekmarkt, alle bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden op loopafstand. Maar ook voor uitgaan ben je in Zaandam op het juiste adres. En wil je naar de film of theater dan stap je zo binnen bij Pathé Zaandam of het Zaantheater.  Het betreft een kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het NS-station Zaandam is snel te bereiken, het station is een Intercity station met snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. Met de auto ben je dankzij de tweede Coentunnel snel in Amsterdam. Via de A8 zijn Alkmaar/Haarlem eenvoudig te bereiken evenals via de A7 Purmerend/Hoorn. De Hempont bevindt zich op 10 minuten afstand, met de fiets of scooter ben je zo in de (hoofd)stad.   INDELING Begane grond: Via de hal is er toegang tot het appartement, waarna je direct binnenkomt in de woonkamer en de keuken. De open keuken, met een marmerlook werkblad en houten kastfronten, is uitgerust met een ingebouwde combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een koelkast met vriesvak, een vierpits inductiekookplaat en een afzuigkap aanwezig. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een bank en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte, waar zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. In de slaapkamer zijn de authentieke houten balken van de oorspronkelijke constructie nog zichtbaar, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De luxe badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, mechanische ventilatie en een verwarmde one-touch spiegel met verlichting. De matzwarte kranen en accessoires zorgen voor een moderne, stijlvolle afwerking. Het gehele appartement is strak afgewerkt, beschikt over hoge plafonds met inbouwspots en is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via een brede poort.    VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Zeemansstraat 21’ is actief en bestaat uit 8 leden (8 voor woning en 6 voor parkeerplaats). Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Nieuwe Wereld ’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). Het complex is in 2021 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 35/384-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 117,- per maand ( € 112,- woning + € 5,- parkeerplaats).  EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond. PARKEREN AUTO De koper heeft de mogelijkheid om, naast de aankoop van het appartement een parkeerplaats aan de voorzijde van het appartement aan te kopen. • Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, complexaanduiding 14176-A, appartementsindex 10, 10/384-ste aandeel. • Vraagprijs € 25.000,- k.k.  INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 42 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 35 m². • Bruto inhoud woning: 114 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: Origineel bouwjaar 1917, vernieuwbouwd in 2021. • Tuin is gesitueerd op het zuiden. • Verwarming en warm water middels een Remeha hr-107 combi ketel, bouwjaar 2021. • Energielabel: C. • Recht van overpad voor bewoner Hazenpad wat toegang geeft tot VVE tuin. • Parkeren is mogelijk op eigen parkeerplaats (optioneel). • Notaris: naar keuze koper. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
114 m³
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.