Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Huibersakker 19

5301WX Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Huibersakker 19 Zaltbommel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een nette, goed onderhouden woning met eigen oprit waar je zó in kunt? Deze verrassende tussenwoning biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk, vind je hier een speelse indeling met verrassend veel ruimte. De woning is instapklaar: strak afgewerkt, met een verzorgde keuken en badkamer, en een zonnige tuin waar je direct van kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen voor een duurzaam geheel. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zonder zorgen wil verhuizen. Laat je verrassen door de sfeer en het comfort van deze fijnenET woning – plan snel een bezichtiging! Begane grond Je komt binnen in een nette entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime living in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met zicht op de straat – compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en een strakke afwerking. Het zitgedeelte is aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De living wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De stijlvolle vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, en de handige provisiekast biedt extra opbergruimte – ideaal voor een opgeruimd huis. Eerste verdieping Via de speels ingedeelde overloop bereik je twee comfortabele slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, maar één kamer is bij de masterbedroom gevoegd en omgetoverd tot een royale inloopkast – een heerlijke luxe! De badkamer aan de voorzijde is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Alles is verzorgd en netjes afgewerkt, waardoor je ook op deze verdieping direct thuis bent. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze lichte ruimte is voorzien van dakramen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel. Dankzij de open indeling is deze verdieping multifunctioneel: perfect als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs als extra slaapkamer. Een flexibele ruimte met veel mogelijkheden! Exterieur De achtertuin is zeer netjes aangelegd en biedt volop groen en rust. Een ruime border met diverse planten zorgt voor een sfeervol geheel, terwijl het grote terras perfect is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of gezellig buiten wilt eten: deze tuin biedt het allemaal. Aan de voorzijde van de woning vind je een handige (fietsen)berging én een eigen oprit. Ideaal en praktisch! Omgeving De gezellige vestingstad Zaltbommel is gelegen in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van rivier de Waal. Vanaf de imposante brug over de Waal heb je een bijzonder zicht op de stad, met de karakteristieke stadswal en de kenmerkende stompe toren zonder spits, te midden van het typische rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Het Zaltbommel van nu is uitgegroeid tot een stad met ruim 12.000 inwoners. De stad is een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het voorzieningenniveau is dan ook uitstekend, met een breed winkelaanbod en tal van mogelijkheden op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. De ligging van Zaltbommel in het hart van Nederland is ideaal. Via de oprit naar de A2, het treinstation en de haven ligt de rest van het land aan je voeten.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
351 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.