Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Pr van Oranjestraat 12

5301RC Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.690

Galería de fotos

Pr van Oranjestraat 12 Zaltbommel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins van Oranjestraat 12 Zaltbommel Op zoek naar een moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum, maar wil je ook genieten van ruimte en comfort? Dan is deze verrassend royale, instapklare en uitgebouwde tussenwoning aan de Prins van Oranjestraat 12 in Zaltbommel precies wat je zoekt! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, comfortabele vloerverwarming door het hele huis én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles voor een fijn gezinsleven. Met energielabel A en een uitstekende isolatie biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een flinke besparing op je energierekening. Een duurzame keuze waar je jarenlang profijt van hebt! De grootste pluspunten? + Gelegen nabij centrum + Energielabel A + Rustig gelegen, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer + Instapklaar + Uitgebouwd in 2022 + 4 zonnepanelen Begane grond: Deze woning is gelegen nabij het centrum van Zaltbommel, maar beschikt over voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Achter de voordeur wacht zich de entree. Deze oogt dankzij de mooie stalen deuren ruim en licht. De entree biedt toegang tot de met beton ciré gestuukde toiletruimte, meterkast en het woongedeelte. Via de entree stap je de lichte, open keuken binnen. De moderne keuken is van 2017 en van alle gemakken voorzien zoals; elektrische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en wasbak met spoelkraan. Ook beschikt de keuken over voldoende opbergruimte om al je kookbenodigdheden in op te bergen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lange kast die over bijna de volledige lengte van het huis loopt. Deze kast zorgt mede voor extra opbergruimte, maar ook dat de keuken en de woonkamer vloeiend in elkaar overlopen! Aan de achterzijde van het huis is er voldoende ruimte voor een ruime (hoek)bank, waar met het gezin of vrienden genoten kan worden van een gezellige filmavond. In 2022 is de achterzijde van het huis uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of extra speelruimte voor de kinderen. Mede dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren vult de woning zich de gehele dag door met aangenaam daglicht. Eerste verdieping: Via de vaste trap betreed je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime, comfortabele slaapkamers over de gehele breedte van het huis en hier is ook de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Ook is er voldoende kastruimte voor al jullie kleding! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die voorzien is van rolluiken én airco. De moderne badkamer heeft een strakke uitstraling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet. De perfecte ruimte om tot ontspanning te komen na een drukke werkdag! Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte met witgoedaansluitingen en nog twee slaapkamers. Dankzij de dakramen beschikken beide ruimtes over voldoende daglicht. Dankzij de knieschotten aan beide zijden, is ook hier voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld al je seizoensgebonden spullen of spullen die je minder vaak gebruikt. Buitenleven: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je vanaf het einde van de ochtend heerlijk kunt genieten van een zonnige tuin! Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de houten berging. Ideaal voor de klusspullen of de fietsen. Dankzij de achterom staan deze met gemak netjes opgeborgen. Omgeving: Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants, is binnen enkele minuten loopafstand, het NS-station is slechts 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet! Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie met alles wat je nodig hebt. Kom je ook kijken? We leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.