Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Kanaalweg 29

2042VC Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.962

Galería de fotos

Kanaalweg 29 Zandvoort
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in hartje Zandvoort In een rustig straatje midden in het centrum van Zandvoort staat deze zéér charmante, vrijstaande eengezinswoning. Hier woont u op loopafstand van het strand, de duinen en het NS-station, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is instapklaar. Een bijzonder pluspunt is het royale bijgebouw met eigen keuken en badkamer – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of voor uw opgroeiende tiener! Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één bezichtiging Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken Via het tochtportaal komt u binnen in de verrassend ruime woonkamer. Het hoge balkenplafond, de sfeervolle open haard en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een lichte en warme leefruimte. Hier voelt u zich direct thuis! Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De moderne, matzwarte keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een Quooker. De industriële achterwand geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Via de openslaande deuren stapt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De master bedroom beschikt over een ruime kastenwand en staat in directe verbinding met de sfeervolle badkamer. Deze is uitgerust met een stijlvol badkamermeubel met waskom, een zwevend toilet en een douchehoek met regendouche. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en biedt een gezellige zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Via een pad aan de zijkant bereikt u eenvoudig de poort naar de voorzijde van de woning. Een fijne, praktische buitenruimte midden in het centrum. Bijgebouw Het royale bijgebouw is voorzien van een goed uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Een heerlijke werk-, hobby- of praktijkruimte, of als fijne ruimte voor uw opgroeiende tiener. Aan u de keuze! Ligging en omgeving De ligging is zonder meer ideaal: rustig wonen in het hart van Zandvoort, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u op het strand of in de duinen voor een frisse wandeling. Bovendien bent u met de trein binnen circa 15 minuten in Haarlem en binnen een half uur in Amsterdam. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in het centrum van Zandvoort; - Authentieke details zoals balkenplafond, paneeldeuren en hoge plafonds; - Moderne, instapklare afwerking; - Sfeervolle woonkamer met open haard; - Twee slaapkamers en een complete badkamer; - Fijne achtertuin met achterom; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken en badkamer; - Ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte of ruimte voor opgroeiende tiener; - Strand, duinen en NS-station op loopafstand; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 550.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
352 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.