Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Pluvierenweg 9 217

3898LL Zeewolde • Flevoland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Pluvierenweg 9 217 Zeewolde
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Harderwold Villa Resort villa 217. Wonen op een van de mooiste locaties aan het water, omringd door rust, ruimte, natuur en volledige privacy het hele seizoen gewaarborgd! Op een unieke locatie nabij Harderwijk (Harderwold Villa Resort) op slechts enkele minuten varen van het Veluwemeer staat deze vrijstaande recreatievilla met eigen aanlegsteiger. Kenmerkend zijn o.a. de prachtige zichtlijnen, de hoge plafonds, de vele raampartijen en natuurlijk de eigen aanlegsteiger met een directe verbinding met het Veluwemeer. De levensloopbestendige villa ligt op een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.049m² en beschikt over meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De villa beschikt over ca. 194m² woonoppervlakte voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers, royale woonkamer en een riante tuin op een zonrijke locatie. Het resort ligt in een bos- en waterrijke omgeving en wordt omringd door natuur. Denk hierbij aan het Veluwemeer, bos Horsterwold en het Harderbos. Ook schitterend zijn de nabijgelegen Oostvaardersplassen, net als het Markermeer en het IJsselmeer. Wilt u een dagje er op uit? Ga eens naar het Dolfinarium, Walibi World of de historische stadjes Harderwijk en Elburg. Harderwold villa Resort is een echte trekpleister voor water(sport)- en golfliefhebbers. Het resort beschikt over een professioneel verhuurbedrijf, waardoor er uitstekende verhuuropties aanwezig zijn. Het verhuren van deze woning is geen verplichting maar biedt u wel interessante mogelijkheden voor het realiseren van een rendement op uw investering. Indeling; Begane grond Via de royale entree betreedt u de hal met een garderoberuimte, een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale eethoek, die dankzij de grote raampartijen prachtig in verbinding staat met de tuin. De open indeling creëert een stijlvolle en uitnodigende leefruimte. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met een ruim kookeiland, veel werk- en opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, een combi-oven, een magnetron, een vaatwasser, een gas kookplaat/gril en een afzuigkap. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte én een directe doorgang naar buiten. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of buitenspullen, en biedt volop gemak in het dagelijks gebruik. De woonkamer is opvallend ruim en voelt door de grote raampartijen licht, warm en uitnodigend aan. De indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek, waarbij u geniet van een prachtig zicht op de groene tuin rondom. Dankzij de strakke afwerking en de sfeervolle gashaard is dit een ideale plek om te ontspannen, zowel overdag als 's avonds. Ook vindt u op deze verdieping een royale en comfortabel slaapkamer. De ruimte is heerlijk licht dankzij de hoge raampartijen. De kamer beschikt over een eigen inloopkast én rechtstreekse toegang tot de en-suite badkamer, wat zorgt voor een bijzonder luxe en hotelwaardige woonbeleving. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een breed dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een whirlpoolbad. Perfect om volledig tot rust te komen. Voor ultieme ontspanning is hier een wellnesssauna gerealiseerd, uitgevoerd als een combinatie van een Finse sauna en infraroodsauna, compleet met lichttherapie-module. Eerste verdieping Deze verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, elk met een aangename lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van grote raampartijen, waardoor ze de hele dag door heerlijk licht blijven. De master bedroom op deze verdieping beschikt bovendien over een eigen toegang tot een badkamer via een stijlvolle doorgang met boog, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche. Tevens beschikt deze kamer over vaste kasten met schuifdeuren. Op deze verdieping is tevens een 2e badkamer aanwezig met een ligbad, een dubbele wastafel en douche met stoomcabine. De tweede slaapkamer is bijzonder royaal van formaat en beschikt over meerdere vaste kasten. Dankzij de brede raampartijen aan twee zijden geniet u hier de hele dag van natuurlijk daglicht. De ruimte is ideaal te gebruiken als volwaardige slaapkamer, maar leent zich eveneens uitstekend als logeerkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer beschikt over meerdere kasten. De ruime opzet en grote ramen maken dit een perfecte plek om thuis te werken, studeren of een hobbykamer te creëren. Buitenruimte De tuin rondom de villa is royaal en bijzonder sfeervol ingericht, met volop privacy en een weids uitzicht over het aangrenzende water en de groene natuurzone. Meerdere terrassen zowel in de zon als in de schaduw creëren ideale plekken om te loungen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden. Het terras geniet van een open haard welke tevens als BBQ te gebruiken is. Het strakke zwembad vormt het absolute middelpunt van de buitenruimte en is uitgerust met verlichting, jetstream en whirlpoolfunctie. Het bijbehorende solar-zwembaddek zorgt voor efficiënt energiegebruik en makkelijk onderhoud. Dankzij de verzorgde beplanting, waaronder volwassen hagen, siergrassen en een karakteristieke palm, ademt de tuin een luxe, vakantieachtige sfeer. Aan de waterzijde bevindt zich de eigen aanlegsteiger, perfect voor wie wil varen, suppen of simpelweg wil genieten van het rustgevende uitzicht over het kabbelende water. De tuin loopt fraai over in het waterrijke landschap, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Deze villa wilt u niet missen! Maak gerust een afspraak om de woning te bezichtigen. Vraagprijs: € 749.000,- k.k. inventaris in overleg

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
1049 m²
Contenido
719 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 douches, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3898

Mapas de Google

Vista geográfica Zeewolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeewolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeewolde. En 2026 había 24.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

24.610

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

776

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeewolde
Año Inhabitantes
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeewolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.503

Etiqueta B

3.030

Etiqueta C

2.993

Etiqueta A+

480

Etiqueta A++

392

Etiqueta A+++

339

Etiqueta A++++

73

Etiqueta D

48

Etiqueta E

41

Etiqueta F

17

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeewolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeewolde
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeewolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeewolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer viviendas in Zeewolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.