Inhabitantes
2.105
Último año: 2025
Waegemaekersstraat 7
4735CM Zegge • Noord-Brabant
Vendido
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 4.445
Galería de fotos
Descripción
Koestert u al geruime tijd de wens om te wonen in een jonge en energiezuinige woning met een levensloopbestendig woonprogramma? Dan is het bezichtigen van deze tot in de puntjes verzorgde en nette semi-bungalow een kans die u niet aan u voorbij wilt laten gaan. De in 2006 gerealiseerde woning kenmerkt zich met 2 volwaardige verdiepingen. Beneden is er de slaapkamer met badkamer-en-suite en op de verdieping bevinden zich nog eens 2 royale slaapkamers met een eigen tweede badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen garage met oprit, een fijne woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren, een nette keuken, praktische bijkeuken, diverse inpandige bergruimte en een verzorgd aangelegde tuin. Ook is er veel aandacht gegeven aan de overige details. Zo is er onder andere vloerverwarming aanwezig, is het object volledig geïsoleerd, zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd met HR+ beglazing en zijn de rolluiken fraai in de gevel geïntegreerd. Is dit die complete, comfortabele en verzorgde levensloopbestendige semi-bungalow waar u zichzelf graag ziet wonen? Sweere Makelaardij laat u de woning graag zien. Kenmerken: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Levensloopbestendig wonen - Semi-bungalow - Garage en oprit - 2 badkamers - 3 volwaardige slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Verzorgde achtertuin Indeling: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van deze woning; een ruim opgezette ontvangsthal die direct de toon zet voor de rest van de woning. In deze ruimte bevindt zich de meterkast, de garderobe, de alarminstallatie en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er de toegang naar de woonkamer, het toilet en de op de begane grond gelegen slaapkamer. De sfeervolle woonkamer (± 41 m²) is ingelegd met robuuste plavuizen en afgewerkt met een spachtelputz wand en een strak gestuct plafond met sierlijsten en spots. De gezellige gashaard is een mooie toevoeging aan het geheel. De woonkamer wordt verlengd met de aaneengeschakelde tuinkamer. Vanuit dit gedeelte is er een prachtig zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. De grote hoeveelheid lichtinval i.c.m. de openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen buiten en binnen. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De geïntegreerde rolluiken, de mechanische ventilatie en de kunststof draai-kiep kozijnen zorgen voor een prettig leefklimaat. De dichte keuken (± 10 m²) is ingericht in een L-opstelling en is een fijne ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en ook hier is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig en bieden de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft toegang naar de bijkeuken. In de praktische bijkeuken (± 4 m²) bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het witgoed, een wasbakje, en een loopdeur naar de achtertuin. De op de begane grond gelegen slaapkamer (± 14 m²) is prettig van formaat en kent een fris ogende afwerking. De aaneengesloten badkamer-en-suite maken deze woning tot een levensloopbestendig pand in optima forma. De badkamer (± 4 m²) is uitgerust met een luxe stoomcabine, een wastafel met meubel en een designradiator. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 2 volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en diverse vaste kastruimte en inpandige bergingen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en zijn respectievelijk ± 15 m² en ± 17 m² groot. Hierdoor zijn diverse invullingen mogelijk. Slaapkamer 2 is ingericht met een vaste kastenwand. De tweede badkamer (± 5 m²) is voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo is er een douche, wastafel, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, designradiator en een hangend closet. Tot slot is ook hier comfortabele vloerverwarming aangebracht. Het dakraam zorgt voor de lichtinval. Ook op deze verdieping zijn alle ruimtes wederom keurig afgewerkt. De inpandige bergruimtes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. In een van de bergingen bevindt zich de in 2025 geplaatste cv-ketel (Nefit). Tuin: In de verzorgd aangelegde tuin rondom is het een feestje om te mogen verblijven en te genieten van al het moois het te bieden heeft. De afwisseling van kunstgazon, bloemen- en plantenborders, grindborders, palissades, bomen, diverse terrassen en tegels zorgen voor een speelse inrichting van de tuin. Verder kenmerkt de achtertuin zich met een buitenkraantje, een eigen achterom en een elektrische zonwering. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Garage en oprit: De nette garage met elektrische deur biedt u de mogelijkheid om gemotoriseerde voertuigen of andere spullen een overdekt plek te geven. De garage is in dezelfde steen uitgevoerd en opgetrokken als de woning, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan. De oprit biedt ruimte aan 2 á 3 auto's op eigen terrein. Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Contenido
- 554 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 234 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zegge
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zegge
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zegge
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zegge. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.
Promedio WOZ
EUR 392.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
102
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.035 |
| 2022 | 2.045 |
| 2023 | 2.060 |
| 2024 | 2.080 |
| 2025 | 2.105 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 308.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 470
0-15: 315
15-25: 165
25-45: 490
45-65: 665
Nivel académico
Hoger
310
Praktisch
440
Middelbaar
860
Origen de los residentes (2025)
Europa
120
Nederland
1.850
Buiten Europa
135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
132
Appartementen
61
Tussenwoningen
146
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
227
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
190
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
87
2020 en later
40
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
241
Etiqueta C
196
Etiqueta B
172
Etiqueta D
104
Etiqueta F
83
Etiqueta G
80
Etiqueta E
29
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.360 |
| 2021 | 1.520 | 3.380 |
| 2022 | 1.190 | 3.180 |
| 2023 | 990 | 3.070 |
| 2024 | 960 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.990
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.620
Tussenwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Zegge (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zegge.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zegge
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zegge?
Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zegge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?
In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
Meer viviendas in Zegge
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoefstraat 6
4735TA Zegge
€ 649.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 523 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 29
4735BE Zegge
€ 435.000 k.k.
€ 3.398/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spoorstraat 42
4735BG Zegge
€ 379.000 k.k.
€ 5.053/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Onze Lieve Vrouwestraat 120
4735AG Zegge
€ 865.000 k.k.
€ 5.728/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 920 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 26
4735AX Zegge
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
van Schendelstraat 4
4735BJ Zegge
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Oude Hoofdweg 31
4735BS Zegge
€ 389.000 k.k.
€ 3.929/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oude Hoofdweg 28
4735BT Zegge
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 381 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
