Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Joost van den Vondellaan 34

3705JE Zeist • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.296

Galería de fotos

Joost van den Vondellaan 34 Zeist
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Dichterswijk mogen wij u deze charmante rechterhelft van een twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale berging en een uitzonderlijk diepe achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde over drie woonlagen is de woning bovendien verrassend ruim - veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Deze karaktervolle gezinswoning ligt op een prachtige locatie, direct tegenover een groen en kindvriendelijk plantsoen. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer met open haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een open keuken en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Door de doorgetrokken uitbouw op de eerste en tweede verdieping beschikt de woning nu over maar liefst vier slaapkamers, volop bergruimte en een complete badkamer met ligbad en separate douche. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig en een ruime vrijstaande berging met overkapping. Extra comfortabel: de woning is uitgerust met 12 zonnepanelen. Locatie: De Joost van den Vondellaan ligt in een bijzonder groene en karakteristieke woonomgeving met voornamelijk charmante jaren ’30 woningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Zeist, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, ligt op korte afstand. Het fraaie Jacob van Lennepplein met park bevindt zich op steenworp afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer uitstekend. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met open haard en vrij uitzicht op het plantsoen. In het midden van de ruimte is plek voor een grote eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de fantastische, besloten en uitzonderlijk diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor praktische bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, ligbad en separate douche. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de C.V.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Dankzij de knieschotten en de praktische indeling beschikt ook deze verdieping over verrassend veel opbergmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De fantastische achtertuin is circa 27 meter diep, gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy, groen en ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Berging: In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met overkapping. De schuur is voorzien van verwarming, elektra en een wasmachineaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Bijzonderheden: - Karakteristiek en sfeervol gezinshuis met royale uitbouw. - Vrij uitzicht over groen plantsoen. - 12 zonnepanelen aanwezig. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Indelingstekening en meetrapport (NEN2580) beschikbaar. - Gebruiksoppervlak wonen: 135 m². - Overige inpandige ruimte: 7 m². - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha, Tzerra Plus 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.