Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Nijenheim 6419

3704BN Zeist • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Nijenheim 6419 Zeist
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zeist staat deze ruime en speels ingedeelde middenwoning, voorzien van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in originele staat, dus kan volledig naar eigen inzicht en smaak gemoderniseerd worden. Het totale woonoppervlak is mooi verdeeld over drie woonlagen en biedt je op de begane grond een tuingerichte woonkeuken, op de eerste verdieping een lichte woonkamer met balkon en een slaapkamer, en op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in Zeist-West, in de wijk Nijenheim, die door de Griffensteijnselaan in tweeën wordt gedeeld. Nijenheim is een prettige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels in winkelcentrum De Clomp, basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, een kinderboerderij en het openbaar vervoer. Het centrum van Zeist bereik je binnen vijf minuten fietsen, en ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC, universiteiten, de Hogeschool en de binnenstad van Utrecht, liggen op fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree met ruime hal voorzien van meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de C.V.-opstelplaats. De woonkeuken is heerlijk tuingericht en voorzien van een schuifpui. De open keuken biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl te realiseren. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer, die beschikt over een open haard en een balkon aan de achterzijde, welke middels een schuifpui te bereiken is. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer en suite, voorzien van inloopdouche en wastafel. Het is mogelijk om de woon- en slaapkamer samen te voegen tot een mooie grote ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze volwaardige verdieping met overloop en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, en aan de voorzijde een slaapkamer met toegang tot een balkon. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras en diverse volwassen beplanting. Via de poort zijn de achtergelegen parkeerplaatsen toegankelijk. Garage: Bij de woning hoort een ruime, aangebouwde garage met extra zijdeur. De garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en een lichtkoepel in het dakvlak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Speels ingedeelde woning met mogelijkheden. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. - Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel C, geldig tot 12-11-2028. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Er is een bouwtechnisch rapport van de woning beschikbaar. - Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m². - Perceeloppervlak: 176 m². - Er zal een niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.