Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Overplaats van Oirschot 18

3705AV Zeist • Utrecht

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.760

Galería de fotos

Overplaats van Oirschot 18 Zeist
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een kindvriendelijk woonerf mogen wij je deze duurzame en comfortabele helft van een dubbel woonhuis aanbieden. Deze woning is in 2018 gebouwd en betreft het meest ideale gezinshuis. Dit vanwege het ruime woonoppervlak van 171 m², de lichte woonkamer en heerlijke woonkeuken met aansluitend de tuinkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een heerlijk comfortabel gezinshuis. De Overplaats van Oirschot betreft een rustig woonerf gelegen aan de rand van de fraaie en overweldigende groene Zeister Dichterswijk. De wijk kenmerkt zich door breed opgezette lanen met overwegend jaren ’30 woningen. Uitvalswegen naar onder andere Utrecht, het Science Park en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en het centrum van Zeist bevinden zich op korte afstand. Het Sanatoriumbos is om de hoek. Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinige en onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning, die van alle luxe voorzien is en gunstig gelegen is? Dan is deze woning een unieke kans! Globale indeling: Begane grond: De entree van de woning is aan de zijkant van het huis gelegen. Ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. trapopgang naar eerste verdieping. De indeling van de begane grond is in U-vorm en dit geeft een fijn ruimtebeeld. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de heerlijke woonkeuken met kookeiland en kastenwand met ingebouwde apparatuur is aan de tuinzijde gesitueerd. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a.: inductiekookplaat, combi-oven met magnetronfunctie, ingebouwde koffiezetapparaat, Quooker en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Toegang tot lichte extra kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is voor velerlei doeleinden geschikt. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime en bovendien lichte overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig die respectievelijk circa 7, 13 en 16 m² groot zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte schuifkasten wand. De badkamer is ruim en modern uitgevoerd, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorend meubel. De verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap. Lichte overloop voorzien van dakkapel aan de zijkant, toegang tot twee goede slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. De technische ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en naast de installaties is deze ruimte voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de overloop is de bergzolder door middel van een vlizotrap te bereiken. De verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De fijne achtertuin heeft een achterom en is gelegen op het zuidoosten. Door zijn hoekligging heb je een vrijer uitzicht op openbaar groen en de mooie P.C. Hooftlaan. Berging: Goede hoge fietsenberging naast de entree, met veel opbergruimte. Bijzonderheden: - De woning is bijzonder goed geïsoleerd en zeer energiezuinig. - Zeer fijne woonomgeving met een heerlijke hoeveelheid groen. - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar). - Elektrische screens aanwezig aan de achterzijde. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Door hoekligging een vrijer uitzicht over openbaar groen. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 171 m². - Perceeloppervlak: 194 m². - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3705

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.