Ir directamente al contenido
Logotipo de Visser & van Ingen makelaardij

Sophialaan 35 1

3708HC Zeist • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sophialaan 35 1 Zeist
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement in de geliefde wijk “Kerckebosch” op de 2e woonlaag met maar liefst 2 balkons, uitzicht op bosrijke omgeving en het winkelcentrum Kerckebosch nabij. Locatie: Het appartement bevindt zich direct aan de uitgestrekte bossen van Zeist en de natuurgebieden van het Utrechtse Heuvelrug. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kijkt u uit op groen. Op enkele minuten lopen vindt u het goed uitgeruste winkelcentrum “Kerckebosch” en een bushalte. Het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en het centrum van Zeist liggen op 2 km afstand, evenals snelwegen A28 en A12. Indeling: Brievenbussen en bellentableau met intercom, gesloten trappenhuis, hal met toegang tot berging in het souterrain en trap naar de tweede woonlaag. Het appartement Het gehele appartement is netjes onderhouden en heeft PVC vloeren en dubbel glas. Indeling Hal met intercom, vernieuwde meterkast in de portiek (2024). Entree 2e woonlaag, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde licht de zonnige woonkamer met PVC- vloer, gezellige gashaard in de schouw en openslaande deuren naar het balkon met ochtend en middagzon. Op de vloer van het balkon ligt een kunststof plankenvloer voor prettig comfort. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft mooi uitzicht in het groen en er is een deur naar balkon met volop privacy. De naastgelegen, inpandige badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar, deze is voorzien van een douchecabine en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De 2e slaapkamer ligt ook aan de rustige achterzijde en heeft een groot raam en is daardoor ook fijn licht. Geschikt als slaapkamer maar kan ook als fijne werkkamer dienen. De slaapkamers zijn beide voorzien van laminaat. De keuken heeft een modern keukenblok met keramische kookplaat en vaatwasser en een handige plank aan de overzijde waar je aan kunt eten of allerlei keukenspullen op kunt neerzetten. Een deur geeft ook hier toegang tot het balkon met het zicht op de bossen. Dit balkon heeft de avondzon en heeft een plankenvloer. De elektrische boiler is handig weggewerkt in de bergkast van het balkon. Servicekosten en VVE: De servicekosten bedragen circa € 261,50,- per maand, inclusief o.a. water, opstal- en glasverzekering, wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten en opbouw reservefondsen en inclusief het maandelijks vast voorschotbedrag van € 87,- stookkosten (o.b.v. jaarlijkse verrekening middels warmtemeters). Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden: - prachtige ligging bij de bossen en bij winkelcentrum - een balkon aan de voor- en de achterzijde - een af te sluiten berging in het souterrain - isolatie: alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing - verwarming: blokverwarming met eigen meters - warm water installatie: Elektrische boiler in eigendom - meterkast vernieuwd in 2024 - oplevering half augustus is mogelijk Kortom: Een heerlijke plek op een top-locatie!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
229 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3708

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.