Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

Damstraat 10

6671AD Zetten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zetten

Galería de fotos

Damstraat 10 Zetten
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZETTEN Damstraat 10 Verassend ingedeeld VRIJSTAAND WOONHUIS bestaande uit 2 woonlagen en een zoldervliering en verrassend veel extra’s. Zo biedt de begane grond ruimte aan onder meer een zonnige woonkamer met parketvloer en sfeervolle houtkachel, een dichte keuken v.v. inbouwapparatuur en een 2e eethoek, een praktische bijkeuken, een inpandige garage v.v. dubbele deuren en wateraansluitingen. Op de 1e verdieping tref je maar liefst 4 zeer volwaardige slaapkamers waarvan 1 met balkon, airco en vaste kast, een badkamer met ruime douche en een overloop met een separaat toilet en een vaste kast. Aan opbergruimte geen gebrek met o.a. een royale bergzolder boven de garage (met stahoogte) en een 2e bergzolder boven de woning bereikbaar via een vlizotrap. Daarbij heeft de woning diverse extra’s zoals zonwering, screens en rolluiken. Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Deze woning staat ook in het teken van het buitenleven. Het perceel is 430m² groot waarbij de achtertuin veel zonuren en opvallend veel vrijheid en privacy te bieden heeft. Opvallend is de keuze voor een 2e garage welke achter op het perceel is gebouwd. Deze vrijstaande garage met zadeldak heeft een elektrische deur met toegang tot het Beatrixplein. Hierdoor is er mogelijkheid voor stallen van een caravan of een oldtimer. Tussen de 2 garages in is een riante broeikas gebouwd, ideaal voor iemand met groene vingers. De tuin is verder groen aangekleed met gras, veel planten en struiken en een vijver. Met een ligging op het zuidwesten kom je hier zeker geen zon tekort. Naast de woning is voor de garage tevens een oprit gelegen van 12m diep waardoor je hier altijd 2 auto’s op eigen terrein kan parkeren. Misschien is het grootste pluspunt wel de centrale ligging in het dorp. Wanneer je via de garage de tuin aan de achterzijde uitloopt sta je vrijwel direct tussen de winkels. Alle winkelvoorzieningen met o.a. 3 grote supermarkten en vele ambachtelijke winkels tref je dan ook binnen handbereik. PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER - Opvallend ruim opgezette gezinswoning - Geen standaard indeling - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen - 12 Zonnepanelen - Diverse zonwering aanwezig; zonwering/screens/rolluiken - L-vormige woonkamer met grote raampartijen - Sfeervolle houtkachel - Parketvloer in visgraatpatroon met bies - Dichte keuken met 2e eethoek - Alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig - Praktische bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting en cv-ketelopstelling (2020) - Inpandige garage via bijkeuken bereikbaar v.v. elektra- en wateraansluiting - Bergruime boven de garage, met stahoogte en daglicht - 4 Volwaardige slaapkamers - Ouderslaapkamer met balkon, vaste kast en airco - Airco geplaatst in 2020 - Vaste kast op de overloop - Toilet separaat van de badkamer - Badkamer met brede douche en wastafelmeubel - Zoldervliering bereikbaar via vlizotrap - Tuin op het zonnige zuidwesten - Tuinkas tussen de garages in - 2e Garage slechts 8 jaar oud en v.v. elektrische sectionaaldeur - Via de garage toegang tot het Beatrixplein - Tuin groen aangekleed met meerdere zithoeken, planten, struiken en een vijver - Parkeergelegen voor 2 auto’s op de oprit naast het huis - Alle voorzieningen van Zetten binnen loopafstand. ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland! Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakker, een kaaswinkel en een versmarkt. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien je kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan de Hoofdstraat 68 vind je een enthousiast makelaarskantoor waar je vrijblijvend binnen mag lopen voor aanvullende informatie over deze woning! In Zetten vinden we 3 basisscholen terug en ook een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en padel/tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging en een dansschool. Er is zelfs een zwembad, ideaal voor de zwemlessen van kleine kinderen. Kortom, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver. CENTRAAL GELEGEN Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabijgelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuiskomen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten! TIP: Kijk ook eens naar de aanvullende producten op Funda die wij standaard bij al onze woningen koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NVM Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.