Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

De Veldse Hofstede 100

6671HH Zetten • Gelderland

Vendido

€ 564.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 577.640

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

De Veldse Hofstede 100 Zetten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE, AAN DE GELIEFDE WOONSTRAAT DE VELDSE HOFSTEDE GELEGEN RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN. DEZE UITGEBOUWDE GEZINSWONING UIT 1993 HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 135 M2, 5 SLAAPKAMERS EN IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 238 M2. HET BETREFT HIER EEN VOLLEDIG GEÏSOLEERDE WONING, VOORZIEN VAN 8 ZONNEPANELEN WAT HEEFT GELEID TOT EEN ENERGIELABEL A. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN IS OOK TE BEREIKEN VIA EEN HANDIG TOEGANGSPAD NAAST DE GARAGE. WELKOM bij De Veldse Hofstede 100 in Zetten Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, handige trap/provisiekast, modern wandtoilet met fontein en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook is er fraai straatzicht en vrij zicht over de waterpartij aan de overzijde van de straat. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en aan de keukenzijde is er ruimte voor een 6/8-persoons eethoek. HALF-OPEN KEUKEN Vanuit de woonkamer is de half-open keuken te bereiken. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: Koelkast, oven, inductiekookplaat (2022), afzuigkap en vaatwasser. De keuken is ook voorzien van een carrouselkast en een airconditioning. TUINKAMER Via een schuifpui vanuit de woonkamer is de tuinkamer (circa 11 m2) te bereiken. Deze tuinkamer is voorzien van grote raampartijen, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Door deze openslaande deuren is het binnen- en buitenleven goed te combineren. Door de grote raampartijen is er fraai zicht over de achtertuin. Deze tuinkamer kan gebruikt worden als zit/televisie/speel/leesruimte of als kantoor. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast en een breed werkblad met spoelbak en bovenkasten. Tevens is er een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Ook heeft de bijkeuken een toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met groot zijgevelraam, 2 slaapkamers (circa 14 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning. 3e Slaapkamer (circa 9 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Moderne en lichte badkamer met dubbele wastafel met breed meubel en spiegelkasten, designradiator, 2e wandtoilet, inloopdouche met drainagegoot. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Ruime overloop met groot topgevelraam, vaste wastafel (vernieuwd in 2021), opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2019) en veel bergruimte. Vanaf de overloop is via een steektrap een kleine vide met bergruimte te bereiken. Door het royale oppervlak van de overloop is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. 2 Goede slaapkamers (beide circa 6 m2) met groot dakvenster. GARAGE Naast de woning is een aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra- en een wateraansluiting. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en een kanteldeur naar de oprit. Afmetingen garage circa 6,08 x 2,89 m1. De muur aan de zuidzijde (tuinzijde) is geïsoleerd. TUIN De achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het in de tuin volop genieten van de zon. De achtertuin is fraai aangelegd met gazon en borders met diverse planten, struiken en bomen. Aan de achterzijde van de tuin is een zonneterras aangelegd. Dit zonneterras is besloten en biedt veel privacy. Vanaf het zonneterras is er fraai zicht over de achtertuin. Naast de garage is een toegangspad (met afsluitbare poort) naar de oprit aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Ook de voortuin is fraai aangelegd en afgezet met een lage haag. In 2024 is er een nieuwe schutting geplaatst. LIGGING Deze woning is op een mooie hoeklocatie, aan de geliefde woonstraat De Veldse Hofstede gelegen. Aan deze woonstraat is het heerlijk wonen in een groene omgeving, aan de overzijde van de straat is een waterpartij gelegen. Een kinderspeelplaats is op korte loopafstand van de woning gelegen. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Zetten is in circa 2 fietsminuten te bereiken. Zetten heeft een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. De schoolvoorzieningen en kinderopvang in Zetten zijn uitstekend te noemen, er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO t/m Atheneum, Hendrik Pierson College) aanwezig. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is in circa 3 autominuten te bereiken. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook goed te bereiken. Een bushalte is op loopafstand gelegen, het treinstation Zetten-Andelst is in circa 3 fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, provisie/trapkast, wandtoilet met fontein, woonkamer, half-open keuken, tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met vaste wastafel en opstelling CV-ketel, 2 slaapkamers met dakvenster. BIJZONDERHEDEN - In juni 2025 zijn er op het dak van de woning 8 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel A. - De wastafel op de 2e verdieping is in 2021 vernieuwd. - Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2019). - De boeiboorden (m.u.v. voorzijde carport) zijn van trespa. - De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. - In de achtertuin zijn diverse stroompunten aanwezig. - De keuken is voorzien van airconditioning. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken en screens. - De dakgoten zijn in 2016 vernieuwd. - De badkamer is in 2017 vernieuwd. - Het toilet op de begane grond is in 2024 vernieuwd. - De dakbedekkingen van de garage en bijkeuken zijn in 2021 vernieuwd. - Schroeffundering onder de serre (2021). - 3-Fasen aansluiting in de meterkast. - De stoppenkast is in 2022 vernieuwd. - De schutting is in 2024 geplaatst. - Voor de garage is een kleine overkapping. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. - Aan de voorzijde vrij zicht over een waterpartij aan de overzijde van de straat.

Hipoteca berekenen

€ 564.500

Coste del comprador (estimado): € 13.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 577.640

3,04%

Anualmente

%

€ 28.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 564.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.