Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Weegbree 58

6671JD Zetten • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.885

Galería de fotos

Weegbree 58 Zetten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE POPULAIRE WOONWIJK OP ZUID IN ZETTEN LIGT DEZE UITGEBOUWDE, MODERNE EN VOLLEDIG GASLOZE HOEKWONING MET DWARSKAP. DE WONING IS IN 2022 OPGELEVERD, UITSTEKEND GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN ALLE HEDENDAAGSE DUURZAAMHEIDSVOORZIENINGEN, WAARONDER EEN WARMTEPOMP, WARMTETERUGWININSTALLATIE EN ZONNEPANELEN. DIT RESULTEERT IN EEN UITSTEKEND ENERGIELABEL A+++. DANKZIJ DE UITBOUW (2,4 METER) OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE BESCHIKT DE WONING OVER EEN VERRASSEND ROYALE LEEFRUIMTE MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 148 M2. DE WONING IS LUXE AFGEWERKT, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR. DE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN LIGT GUNSTIG OP HET ZUIDWESTEN EN BIEDT VOLOP ZON EN PRIVACY. DAARNAAST BESCHIKT DE TUIN OVER EEN HOUTEN BERGING, ACHTERINGANG EN EEN BREDE ZIJ-INGANG. PLUSPUNTEN / LUXE AFWERKING - Traditioneel gebouwde woning met dwarskap. - Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (2,4 meter). - De begane grond heeft een diepte van bijna 11,5 meter. - Warmtepomp, warmteterugwinningsinstallatie en balansventilatie. - Volledig geïsoleerd en voorzien van tripleglas. - 3 Zonnepanelen. - Energielabel A+++. - Zeer luxe keuken en sanitair. - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin. - Extra grote badkamer. - Inloopdouche met regen- en handdouche. - Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping. - Strak aangelegde voor- en achtertuin. - Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen met achteringang en brede zij-ingang. WELKOM bij de Weegbree 58 in Zetten Via de strak aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal, meterkast, modern wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer. LIVING De tuingerichte living is aan de achterzijde van de woning gelegen. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd, heeft de living een oppervlakte van ruim 40 m2. Er is dan ook volop ruimte voor het een grote (hoek)bank, 6/8-persoons eethoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. De living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel, bestaande uit openslaande tuindeuren met aan weerszijden een raampartij. De living is tevens voorzien van een handige vaste provisie/trapkast. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In de voorgevel zijn ramen tot aan de grond geplaatst, vanuit de keuken is er dan ook mooi zicht over de Weegbree. De luxe keuken is verdeeld in een grote kastenwand met koffiecorner en een werkgedeelte. Uiteraard heeft de keuken alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vrieskast. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers (circa 17 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en muren en een laminaatvloer met hoge plinten. BADKAMER De extra grote en luxe badkamer is compleet afgewerkt met een inloopdouche met glaswand, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, elektrische handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met 2 waskommen. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Door de dwarskap is er een ruime 2e verdieping van circa 36 m2 ontstaan. Op deze verdieping is de opstelling van de warmtepomp en warmteterugwininstallatie. Ook is er een wasmachine- en drogeraansluiting, 2 topgevelramen en bergruimte achter afsluitbare knieschotten aanwezig. Door het royale oppervlak is het mogelijk om hier 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. TUIN MET BERGING, ACHTERINGANG & BREDE ZIJ-INGANG De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is fraai aangelegd met strak straatwerk, gazon en (grind)borders. Aan de achtergevel is een groot zonneterras met veel privacy en veel zonlicht. Doordat aan de achtergevel een breed zonnescherm is geplaatst, is het ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging van circa 6 m2 geplaatst. Ook is hier een handige achteringang aanwezig. Naast de woning is een brede zij-ingang met afsluitbare poort naar de voortuin. LIGGING Deze woning is gelegen in de nieuwste en geliefde woonwijk Op Zuid in Zetten. Deze woonwijk is ruim opgezet met veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. In deze wijk is het rustig en kindvriendelijk wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Via het nabijgelegen fiets/voetpad is het winkelcentrum van Zetten in circa 2 fietsminuten te bereiken. In Zetten is een compleet winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er meerdere supermarkten, een bakkerij, slagerij, groentewinkel en een kaaswinkel. Tevens zijn er diverse winkelketens zoals Kruidvat, Hema, Primera, TerStal en Zeeman in Zetten gevestigd. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden waaronder een à la carte restaurant, pizzeria's en cafetaria's. Het dorp Zetten is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. De oprit van de A-15 is op circa 2 autominuten afstand gelegen. Via de A-15 zijn de steden Nijmegen en Tiel en de A-50 (richting Wageningen en Arnhem) snel te bereiken. Via het openbaar vervoer zijn voornoemde steden ook goed te bereiken. Een bushalte is op korte afstand van de woning gelegen. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 3 fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met openslaande tuindeuren en provisie/trapkast, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelling warmtepomp, warmteterugwininstallatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf maandag 08 juni a.s. - Luxe afgewerkte en instapklare hoekwoning met dwarskap. - Luxe keuken en sanitair. - Mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping. - Paneeldeuren door de hele woning. Staallookdeur vanuit de woonkamer naar de hal. - Gasloze woning, energielabel A+++. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer heeft zowel aan de linker- als rechterzijde een TV-/audio-aansluiting. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. - De achtertuin is voorzien van een berging, achteringang en brede zij-ingang. - Vorstvrije waterkraan aan achtergevel. - Breed zonnescherm aan de achtergevel. - Op het dak van de woning zijn 3 zonnepanelen geplaatst. - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
522 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6671

Mapas de Google

Zetten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zetten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zetten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zetten. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.219.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.219

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.634

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zetten
Año Inhabitantes
2021 4.997
2022 5.073
2023 5.217
2024 5.220
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zetten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.037
2022 EUR 310.644
2023 EUR 360.802
2024 EUR 378.521
2025 EUR 393.219

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 800 15-25: 670 25-45: 1.110 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

4.390

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 469
Appartementen 286
Tussenwoningen 711
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 444
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 429
1990 tot 2000 284
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 94
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

543

Etiqueta B

428

Etiqueta D

224

Etiqueta G

93

Etiqueta F

91

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zetten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.137
2021 1.376 3.193
2022 1.031 2.995
2023 838 2.874
2024 835 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.543

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 3.285

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.885

Tussenwoning

Gas: 626 • Electricidad: 2.571

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.938

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 3.141

Actividad empresarial en Zetten (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zetten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 9
nov 2024 15
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zetten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zetten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zetten?

Zetten telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten is in 2025 circa € 393.219.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zetten ligt rond € 32.634 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zetten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zetten?

In Zetten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 711 woningen.

Meer viviendas in Zetten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.