Ir directamente al contenido
Logotipo de Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Meidoornstraat 27

6903CA Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Meidoornstraat 27 Zevenaar
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS Deze nette hoekwoning is gelegen in Zevenaar en beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m². De woning is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een solide basis voor comfortabel wonen. Zo is de woning onder andere voorzien van kunststof buitenkozijnen, HR++-glas en bodemisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met dakkapel, die momenteel is ingericht als praktijkruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. De ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. De achtertuin is ruim van opzet, gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin is via een achterom bereikbaar en geeft toegang tot de garage, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Kenmerken: • Bouwjaar: 1971; • Woonoppervlakte: circa 92 m²; • Overige inpandige ruimte: circa 18 m²; • Externe bergruimte: circa 35 m²; • Inhoud: circa 382 m³; • Energielabel B. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in Zevenaar, een levendige stad met een rijke historie en ruim 525 jaar stadsrechten, centraal in de Liemers tussen de Rijn, de IJssel en de Duitse grens. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn medische voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. Zevenaar staat bekend om haar toegankelijke karakter en actieve verenigingsleven. Door het jaar heen worden er diverse evenementen georganiseerd, wat bijdraagt aan een levendige en sociale woonomgeving. Ook op het gebied van recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving, waardoor de plaats aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als stellen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) eenvoudig bereikbaar. Ook de toekomstige verbinding richting Nijmegen (A15) bevindt zich binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van zowel een zit- als eethoek en is voorzien van een elektrische haard. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Zowel de achterzijde van de woonkamer als de keuken is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, en is bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en de zolder is voorzien van praktische inbouwkasten en airconditioning. De wasmachineaansluiting bevindt zich op de voorzolder. Extra informatie: • Door de jaren heen zijn er verschillende verbeteringen aan de woning uitgevoerd, welke aantoonbaar zijn middels facturen; • Buitenkozijnen kunststof, met uitzondering van toiletruimte en badkamer (hout); • Ramen HR++ glas, met uitzondering van toiletruimte en badkamer (enkel glas); • Dakkapel is zodanig gebouwd dat er zonnepanelen op geplaatst kunnen worden; • De garage is voorzien van twee kunststof garagedeuren. Interesse in deze woning? Plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6903

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.