Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Raadhuisplein 15 36

6901GP Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Raadhuisplein 15 36 Zevenaar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende en centrale locatie in het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats én berging in souterrain en riant dakterras! Graag stellen wij aan u voor: Welkom op Raadhuisplein 15-36 in Zevenaar. Dit fraaie appartement, gesitueerd op de derde en tevens bovenste woonlaag in het appartementencomplex "Stadspoort", heeft ten opzichte van de overige appartementen binnen het complex een bijzondere en rustige ligging. Het unieke is dat het vanuit drie zijden vrij uitzicht over Zevenaar biedt en beschikt over een dakterras op het zuiden van maar liefst 13 m2 alsmede een klein balkon. Vanuit zowel de woon- en eetkamer als het dakterras en balkon heeft u onder andere een prachtig uitzicht op "Huis Sevenaer" en de bomenpracht van haar landgoed. Dit appartement heeft twee slaapkamers waarvan één tevens in te richten is als tweede "living" met aansluitend het dakterras. De woon- en eetkamer zijn gelegen op het oosten zodat het daar heerlijk genieten is van de ochtendzon. Het appartement is eenvoudig te bereiken via de centrale lift in het complex. Het appartementencomplex "Stadspoort" bevindt zich midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, gezellige terrasjes, Turmac Cultuurfabriek, filmhuis, theater alsmede bus- en treinverbindingen. Op vrijdag loopt u zó vanuit het complex de prettige weekmarkt op. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan, wij vertellen u graag meer! INDELING Souterrain: Afgesloten parkeergarage, elektrisch bedienbare overheaddeur, vaste parkeerplaats en inpandige berging. Begane grond: Beveiligde centrale entree met videofooninstallatie, elektrisch bedienbare deuropening op afstand en brievenbus. Centrale hal met trappenhuis en lift. Derde woonlaag: Entree, ruime hal met meterkast en toilet voorzien van zwevend closet en fontein. Royale en lichte woon- en eetkamer, klein balkon welke te bereiken is via een schuifpui. Semi open keuken met inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap Twee ruime slaapkamers (respectievelijk 16 m2 en 11 m2) groot. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het comfortabele dakterras met fraai uitzicht over Zevenaar en veel privacy. Ruime, volledig betegeld badkamer met ligbad, separate douche (recent vernieuwde douchewand), tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, c.v. opstelling en WTW-installatie. Algemeen: Bouwjaar: 2003; Woonoppervlakte: 92 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2; Externe bergruimte: 18 m2; Inhoud: 293 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport. Bijzonderheden: Goed functionerende Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 276,62,- (dit is inclusief de parkeerplaats in de parkeerkelder); Voorzien van een liftinstallatie; Energielabel B; HR combiketel Atag (2018); Elektrisch bedienbare garagedeur in parkeerkelder; Vaste parkeerplaats in parkeerkelder; Energiebesparende WarmteTerugWin-unit (WTW; Itho-Daalderop); vernieuwd in 2021; Grotendeels voorzien van rolluiken en/of screens; Een slaapkamer voorzien van vaste schuifkastenwand; Goede warmte- en geluidsisolatie; Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Neem gerust contact op met ons kantoor of schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om jouw belangen te behartigen en bespaart je kostbare tijd en moeite. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2026 había 26.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.