Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Paardenbloem 5

4761WT Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Paardenbloem 5 Zevenbergen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastisch huis is dit! Waarom wij dit schrijven? We leggen het je graag uit. Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel privacy. De woning is instapklaar en heeft een unieke indeling. Zo heb je namelijk een slaapkamer beneden en een aangrenzende badkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de verdieping heb je ook nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Los van dit heb je een riante woonkamer met enorm veel glas en dus lekker veel licht en zicht. Er is een woonkeuken, bijkeuken en grote geïsoleerde inpandige berging, welke desgewenst ook dienst kan doen als garage na een beperkte aanpassing. Maar dit is nog niet alles. Zo heb je een parkeerplaats op eigen terrein en een strak aangelegde voor- en achtertuin. In de achtertuin kom je nog een volledig geïsoleerde zelfstandige ruimte tegen die je kunt gebruiken om bijvoorbeeld kantoor te houden. Lekker rustig werken apart van de woning, maar toch op eigen terrein. Deze woning heeft dus alles wat je zoekt. Wil je hem een keer live bekijken? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (7 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen, krachtstroom, groep voor de laadpaal en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is mooi ruim van opzet en heeft een grote glazen pui. Aangrenzend is een bergruimte. Deze zou dienst kunnen doen als badkamer op de begane grond. Dan heb je gelijk een levensloopbestendige woning. Dan door naar de woonkamer. Hier valt gelijk het mooie licht op dat door de grote ramen binnenkomt. Ook is het een aangename open ruimte. Aan de voorzijde is het royale zitgedeelte waar uitzicht is over de rustige straat. De gehele voorzijde is van glas. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en ook hier is alles van glas. Via openslaande deuren kun je de tuin bereiken en verder is er toegang tot de keuken. De keuken is recent vernieuwd en in u-opstelling. Je staat dus echt lekker in de keuken. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, koffieapparaat, combi-stoomoven, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is een grote vaste kast waar je lekker veel in op kunt bergen en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de royale berging. De berging is ruim en voorzien van verwarming en elektra. Via een deur is de oprit te bereiken. De berging en de bijkeuken zijn betegeld op de vloer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met PVC. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de berging. De berging is lekker ruim en hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi). De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De slaapkamer voor heeft vrij uitzicht over de polder. Als laatste hebben we de badkamer te beschrijven. Deze is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, wandcloset, douche en wastafel. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras. Centraal in de tuin is een stuk kunstgazon aanwezig. Langs de randen zijn volgroeide borders met hier kleurrijke beplanting. In de tuin is een irrigatiesysteem aanwezig. Achterin de tuin is een multifunctionele ruimte gemaakt die helemaal geïsoleerd is. Deze ruimte kun je lekker gebruiken als kantoor, gastenverblijf of speelkamer. Maar zo zijn er nog legio mogelijkheden. Er is elektra aanwezig, Bluetooth-audio en infraroodverwarming. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen; - bij de oprit is een laadvoorziening voor de auto aanwezig; - zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van airconditioning - het raam van de keuken is voorzien van een screen en de slaapkamer aan de achterzijde van een rolluik. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.