Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Driekoningenlaan 13

4301HK Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.694

Galería de fotos

Driekoningenlaan 13 Zierikzee
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Grijp nu je kans! Aan de sfeervolle en geliefde Driekoningenlaan staat deze karakteristieke jaren ’30 woning te koop, mét zowel een voor- als achtertuin. De straat is rustig, autoluw en kindvriendelijk, en toch zit je op loopafstand van het bruisende centrum van Zierikzee. De woning biedt volop mogelijkheden. Hoewel modernisering nodig is, geeft dit je juist de kans om het helemaal naar je eigen smaak en wensen in te richten. Het huis staat op een indrukwekkend perceel van 569 m² eigen grond. Je hebt ruimte genoeg om meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren, iets wat uniek is in de binnenstad. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling van het perceel: een ruime, zonnige achtertuin én een zeer royale voortuin aan de overkant, compleet met carport. Kortom: een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een toplocatie! Aantal kenmerken van deze woning: - ca. 167 m2 woonoppervlakte; - 3 slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping; - royale zolder met vlizotrap; - woning met veel potentie en behouden karakteristieke elementen; - zonnige voor- en achtertuin; - parkeren voor meerdere auto's op eigen afgesloten terrein; Globale indeling Via een overdekte entree kom je in een ruime hal. Hier valt meteen de mooie houten trap op, met sierlijk houtsnijwerk en een kleurrijke traploper. In de hal vind je ook een trapkast en zijn er deuren naar de woonkamer, de kelder en de woonkeuken. De woonkamer heeft grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De houten vloer en de gezellige houtkachel maken het extra sfeervol. De kelder, bereikbaar vanuit de hal, is ongeveer 11 m² groot en biedt handige opbergruimte. De woonkeuken ligt aan de achterkant van het huis. De keuken is in een hoek geplaatst en voorzien van ingebouwde apparatuur. Ook vind je hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de eethoek kijk je uit op de tuin en heb je er direct toegang toe. Naast de keuken is een extra ruimte met een inloopdouche en een wastafel. Verder zijn er een apart toilet met fonteintje, een vaste kast met de cv-installatie en een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de overloop kom je bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers aan de voor- en achterkant van het huis zijn ruim en hebben allebei vaste kasten. Deze kamers zijn groot genoeg om eventueel op te splitsen in extra slaapkamers. Op de overloop is ook een berging aanwezig en er is een vlizotrap naar de zolder. Tuin(en) De achtertuin is groen en vol planten, met een vijver en een houten blokhut achterin. Met wat aanpassingen kun je hier een fijne tuin van maken. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Naast het huis zijn er een berging en twee overkappingen. Tussen deze overkappingen is ruimte voor het stallen van fietsen en het plaatsen van de afvalcontainers. De voortuin ligt aan de overkant van de straat. Hier is een privéparkeerplaats voor één auto. De tuin is omheind met een stalen hek en beschikt over een carport en een extra berging. Algemeen De woning wordt verwarmd en het warm water word aangestuurd door de gasgestookte cv-ketel. Verder is er in de woonkamer nog een houtkachel aanwezig. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk. De woning is in een redelijke staat van onderhoud, maar biedt hierdoor alleen maar potentie! Benieuwd of dit uw droomwoning is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; de makelaar staat klaar om u rond te leiden. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Interas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.