Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Regenboogstraat 35

4301BS Zierikzee • Zeeland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.426

Galería de fotos

Regenboogstraat 35 Zierikzee
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DELTA makelaardij presenteert met trots deze sfeervolle, verrassend ruime hoekwoning aan de Regenboogstraat 35 in het geliefde Zierikzee met een tuin van ca. 880 m2. Gelegen in een rustige straat met veel groen, een zonnige tuin op het zuiden en eigen oprit met carport, biedt deze woning comfort, ruimte en privacy. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen en beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken, twee badkamers én een praktijkruimte op de begane grond. De ideale gezinswoning of fijne plek voor wie graag ruim en rustig woont op korte afstand van het centrum! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 157 m² woonoppervlakte; - royale en lichte woonkamer met hoog plafond en elektrische haard; - moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - badkamer op zowel de begane grond als eerste verdieping; - extra ruimte op de begane grond, ideaal als praktijk- of werkkamer; - bijkeuken en veel bergruimte; - ruime, groene tuin op het zuiden met meerdere terrassen; - houten berging met elektra in de tuin; - eigen oprit en carport; - 10 zonnepanelen en energielabel D; - rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een fijne, lichte woning waar je je meteen thuis voelt. In de hal vind je de meterkast, trap naar boven, een handige trapkast én de deur naar de woonkamer. Die woonkamer is echt een eyecatcher: grote ramen zorgen voor veel licht, de hoge plafonds geven extra ruimte en de schouw met open haard maakt het lekker sfeervol. De vloer ziet er strak uit en vanuit de zithoek kijk je zo de groene tuin in, heerlijk rustig. Aan het eind van de hal kom je in de nette keuken. Deze is voorzien van alles wat je nodig hebt: een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Extra opbergruimte vind je in de voorraadkast naast de keuken. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor je wasmachine en droger, een apart toilet én een deur naar de achtertuin. Op de begane grond zit ook een badkamer met ligbad, douche en wastafel, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon wat extra gemak zoekt. Aan de rechterkant van de hal is nog een extra kamer. Die wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook dienen als praktijkruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer kom je in een tweede hal of bijkeuken, die ook weer toegang biedt tot de tuin. Handig voor wie bijvoorbeeld vanuit huis werkt of gasten via een eigen ingang wil laten binnenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier fijne slaapkamers. Aan de voorkant ligt de grootste kamer, met handige inbouwkasten en kunststof kozijnen. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers, beide ook voorzien van inbouwkasten en met uitzicht op het groen. De vierde kamer wordt nu gebruikt als logeerkamer en heeft een dakraam dat zorgt voor lekker veel daglicht. Extra bergruimte vind je op de bergzolder die ook vanaf deze verdieping bereikbaar is. Via de trap in de bijkeuken kom je op de tweede verdieping. Hier is de cv-ketel geplaatst, net als de omvormer voor de zonnepanelen. Je vindt hier ook een royale vijfde slaapkamer met inbouwkasten en een Velux dakraam. Ideaal als master bedroom, werkkamer of plek voor logees. De tweede badkamer is compleet met toilet, douche, wastafel en designradiator, perfect voor gasten of een groter gezin. Tuin De tuin is echt een pareltje! Groen, zonnig én gelegen op het zuiden, perfect om de hele dag van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere gezellige zitplekken waar je in alle rust kunt ontspannen. Of je nu houdt van tuinieren, lekker buiten eten of gewoon even niks doen, hier kan het allemaal. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor gezinnen, rustzoekers of echte tuinliefhebbers. Er staan twee vrijstaande houten schuurtjes, allebei met elektra, handig voor je fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Dankzij de eigen oprit én carport kun je je auto altijd parkeren op eigen terrein. Algemeen Deze woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas en HR-glas. Verwarming via CV-combiketel (Nefit, 2015). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst met omvormer. Goed onderhouden en klaar voor directe bewoning. Zierikzee Zierikzee is een historisch stadje met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De stad ligt bovendien vlak bij de Oosterschelde, natuurgebieden en het strand. Een heerlijke plek om te wonen én te genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1056 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
880 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4301

Mapas de Google

Mapa de Zierikzee

Explora Zierikzee y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zierikzee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zierikzee. En 2025 había 11.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

11.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

520

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zierikzee
Año Inhabitantes
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zierikzee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Período de construcción del edificio

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.100

Etiqueta C

1.036

Etiqueta B

824

Etiqueta F

677

Etiqueta G

460

Etiqueta D

358

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

195

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

53

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zierikzee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zierikzee
Periodo Delitos
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zierikzee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zierikzee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer viviendas in Zierikzee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.