Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Aburahout 1 F
2719MX Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 3.696
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Descripción
Okay, I need to create a concise two-paragraph summary of the property description for Aburahout 1 F Zoetermeer, keeping it under 300 words. Let me start by identifying the key points from the provided JSON data. First, the address is clearly stated. The property is a multifunctional house, ideal for living and/or working. It has a ground floor with an entrance hall, office space, pantry, garden, and parking. The first floor has a 4-room apartment with a balcony and lounge, connected to a luxury kitchen. The second floor includes two bedrooms, a shower room, technical space, and access to the southwest rooftop terrace. The house features 230 m² living area, built in 2007, fully insulated, with solar panels, floor heating, and a modern layout. It's centrally located near the Rokkeveen shopping center, public transport, schools, parks, and major roads. Now, I need to structure this into two alinea's. The first should cover the property's features and layout, mentioning the address and key aspects like multifunctionality, rooms, technical specs. The second paragraph should focus on the location's advantages, nearby amenities, transport links, and the overall appeal for potential buyers. I have to ensure not exceeding 300 words total, split evenly, and avoid markdown or bullets. Also, make sure all info is from the context provided. Aburahout 1 F in Zoetermeer presenteert zich als een multifunctioneel, ruim en modern huis met ongekende flexibiliteit. Het gebouw bestaat uit een royale begane grond geschikt voor woon- of kantoorruimte, met eigen entree, pantry, parkeerplaats en achtertuin. De bovenverdieping biedt een vierkamerwoning met balkon, luxe open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (2024) en dakterras op het zuidwesten van 48 m². De woning, gebouwd in 2007 en geïsoleerd, bevat 230 m² wonenoppervlakte met plavuizenvloeren, vloerverwarming en 13 zonnepanelen (2023). De ruimtelijke indeling is ideaal voor dubbele bewoning
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Contenido
- 873 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 51 m²
- Área del jardín trasero
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafelmeubel, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
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- Disponible
Stadhoudersring 536
2713GR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
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- —
- Habitaciones de dormir
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Kramerplan 69
2728DL Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
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- Habitaciones de dormir
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Oriëntblauw 15
2718KH Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
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- Habitaciones de dormir
- 5
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Kloosstraat 33
2712EN Zoetermeer
€ 289.500 k.k.
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- 3
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Amaliaplaats 3
2713BH Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
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Bijdorplaan 99
2713RZ Zoetermeer
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Brielsemeer 45
2729PS Zoetermeer
€ 699.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
Smaragd 27
2719SV Zoetermeer
€ 487.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
