Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Ambachtsherenpad 89

2722BS Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Ambachtsherenpad 89 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***** AMBACHTSHERENPAD 89 TE ZOETERMEER ***** (For English, see below) SPLINTERNIEUWE RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING UIT 2024 MET ENERGIELABEL A+++, 2,5 METER DIEPE AANBOUW, VIER RUIME SLAAPKAMERS, 10 METER DIEPE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP ACHTERGELEN PARKEERTERREIN, ENERGIEZUINIG EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK! In 2024 opgeleverde zeer fraaie nieuwbouwwoning die direct vanuit de bouw voorzien is van een 2,5 meter diepe aanbouw. Het comfort van nieuwbouw merkt u aan alles! Om te beginnen de vloerverwarming op iedere verdieping maar dat is uiteraard niet het enige. De woning is gasloos gebouwd, heeft energielabel A+++ en beschikt over een warmtepomp, HR++ glas en vloer-, gevel- en dakisolatie. Er zijn geldverstrekkers die een rentekorting geven bij de financiering van een duurzame woning, dus doe daar uw voordeel mee! Omgeving: De ligging van deze woning is ideaal, aan water en met vrij uitzicht, nabij een winkelcentrum en op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Een uitstekende plek voor mensen van alle leeftijden, met en zonder kinderen, voor stadsliefhebbers en rustzoekers. Iedereen kan op zoek naar voorzieningen die hem of haar aantrekken, zoals het recreatiegebied Noord Aa, wijkparken, het gezellige Stadshart, diverse scholen, Randstad Rail station, een medisch dienstencentrum, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Dat is het mooie van deze omgeving. U hoeft niet te kiezen, u krijgt het allemaal! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separate moderne toiletruimte en toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ca. 7.85 x 4.56) met moderne open keuken (ca. 3.80 x 2.35) in hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, afzuiger, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie, de royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De verzorgde zonnige achtertuin heeft een mooi formaat. De tuin heeft een lengte van ca. 10.00 meter en een breedte van ca. 4.80 meter. De tuin is gelegen op het noord/oosten en is tevens bereikbaar via achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging (ca. 3.00 x 2.00) welke voorzien is van elektra. De achterom geeft toegang tot het gezamenlijk parkeerterrein met eigen parkeerplaats. (VVE bijdrage € 9,34,-- per maand). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot ruime slaapkamer (ca. ca. 4.56 x 3.25) aan achterzijde met walk-in-closet, moderne badkamer (ca. 2.90 x 2.20) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee wastafels en elektrische handdoekradiator, ruime slaapkamer (ca. 456 x 2.65) aan voorzijde. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan (ca. 4.56 x 3.24) aan achterzijde, stook/wasruimte (ca. 3.00 x 2.20) met warmtepomp en Warmte Terugwin Systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en berging, slaapkamer (ca. 4.56 x 2.65) aan voorzijde. Kenmerken: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond 115 m², - Woonoppervlakte: ca. 133 m2, - Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk parkeerterrein, - VVE bijdrage parkeerplaats € 10,-- per maand, - Energielabel A+++, geldig tot 8 januari 2034,- Externe bergruimte: ca. 5 m2, - Inhoud: ca. 463 m3, - Vijf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers, - Moderne keuken en sanitair - Verwarming en warm water middels warmtepomp, - Volledig voorzien van HR++ glas, Oplevering: in overleg -------------------------- ***** AMBACHTSHERENPAD 89 IN ZOETERMEER ***** BRAND NEW SPACIOUS 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOME FROM 2024 WITH ENERGY LABEL A+++, 2.5 METER DEEP EXTENSION, FOUR SPACIOUS BEDROOMS, 10 METER DEEP BACK GARDEN AND PRIVATE PARKING SPACE ON ACHTERGELEN PARKING LOT, ENERGY EFFICIENT AND LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEW-BUILD NEIGHBORHOOD! A very nice new-build home completed in 2024 that was immediately equipped with a 2.5 meter deep extension. You will notice the comfort of new construction in everything! To start with, the underfloor heating on every floor, but that is of course not the only thing. The house is built without gas, has energy label A+++ and has a heat pump, HR++ glass and floor, facade and roof insulation. There are lenders who offer an interest rate discount when financing a sustainable home, so take advantage of that! Surroundings: The location of this home is ideal, on the water and with an unobstructed view, near a shopping center and only a 5-minute drive from the highway. An excellent place for people of all ages, with and without children, for city lovers and those seeking peace and quiet. Everyone can look for facilities that appeal to him or her, such as the Noord Aa recreation area, neighborhood parks, the cozy Stadshart, various schools, Randstad Rail station, a medical service center, the A4 & A12 highways and provincial roads to Leiden, Delft and Rotterdam. That is the beauty of this area. You don't have to choose, you get it all! Layout: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, separate modern toilet and access to the extended living room (approx. 7.85 x 4.56) with modern open kitchen (approx. 3.80 x 2.35) in corner arrangement, equipped with an induction hob, extractor, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer, the spacious extended living room has a staircase cupboard and French doors give access to the back garden. Back garden: The well-kept sunny back garden has a nice size. The garden has a length of approx. 10.00 meters and a width of approx. 4.80 meters. The garden is located on the north/east and is also accessible via the back entrance. Furthermore, the garden has a detached wooden shed (approx. 3.00 x 2.00) which is equipped with electricity. The back entrance gives access to the communal parking lot with private parking space. (VVE contribution € 9.34,-- per month). First floor: Landing with staircase, access to spacious bedroom (approx. approx. 4.56 x 3.25) at the rear with walk-in closet, modern bathroom (approx. 2.90 x 2.20) with walk-in shower, toilet, washbasin unit with two washbasins and electric towel radiator, spacious bedroom (approx. 456 x 2.65) at the front. Second floor: Landing, bedroom (approx. 4.56 x 3.24) at the rear, boiler/laundry room (approx. 3.00 x 2.20) with heat pump and heat recovery system, washing machine and dryer connection and storage room, bedroom (approx. 4.56 x 2.65) at the front. Features: - Built in 2024 - Own land 115 m², - Living area: approx. 133 m2, - Own parking space on communal parking lot, - VVE contribution parking space € 10,-- per month, - Energy label A+++, valid until January 8, 2034,- External storage space: approx. 5 m2, - Volume: approx. 463 m3, - Five rooms, of which four spacious bedrooms, - Modern kitchen and bathroom - Heating and hot water by means of heat pump, - Fully equipped with HR++ glass, Delivery: in consultation

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2722

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.