Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Brielsemeer 83

2729PS Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Brielsemeer 83 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN DUURZAAM HUIS AAN HET WATER In de populaire en jonge wijk Oosterheem vind je dit fijne huis uit 2017 met alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een ligging aan het water. Met een woonoppervlakte van 131 m², een diepe tuin op het noordwesten met een sfeervolle overkapping, drie verdiepingen en energielabel A, is dit een plek waar je zonder klussen zo in kunt trekken. De woning beschikt over een bodemwarmtepomp (huur), is volledig geïsoleerd en dus helemaal klaar voor de toekomst. De sfeer van binnen sluit naadloos aan op de fijne ligging buiten. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de dubbel openslaande deuren aan de tuinzijde en biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De nette afwerking, houten vloer en het vrije zicht naar buiten zorgen voor een rustgevende en warme uitstraling. En met drie ruime slaapkamers biedt dit huis, ook voor gezinnen of thuiswerkers, volop mogelijkheden. Met wat handigheid is een vierde slaapkamer te realiseren. LICHTE LEEFKEUKEN EN MODERNE AFWERKING Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne, strakke keuken in U-opstelling. De witte hoogglans kasten combineren mooi met het warme werkblad en zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de brede laden en ingebouwde apparatuur is dit niet alleen een fraaie, maar vooral ook praktische keuken. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt op de rustige straat en het groen in de buurt. De keuken is verbonden met de woonkamer aan de tuinzijde, waar een open en sfeervol geheel is ontstaan. Je ervaart hier ruimte en rust in één. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een doorlopende vloer en neutrale tinten, zodat je direct een eigen stijl kunt toevoegen. TUIN OP HET WATER MET OVERKAPPING De achtertuin is een echte eyecatcher. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je hier van middag- en avondzon, wat deze tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen na een werkdag. De houten terrasoverkapping aan het water is stijlvol aangekleed en maakt het buitenleven nog aantrekkelijker, of het nu zonnig of regenachtig is. De tuin grenst direct aan het water, waardoor je een bijzonder vrij gevoel ervaart, zonder inkijk van achterburen. Het geheel is verzorgd aangelegd, met een ruim terras, groene accenten en genoeg plek voor een loungeset of eettafel. Ook voor wie graag tuiniert of kinderen de ruimte wil geven om buiten te spelen, is dit een ideale plek. DRIE (MOGELIJK VIER) SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, inclusief een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is in lichte, tijdloze kleuren uitgevoerd. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer én een afgesloten ruimte die nu dienst doet als was- en bergruimte. Met wat handigheid kan aan deze ruimte een vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor worden toegevoegd. Het dakraam zorgt hier voor extra licht. POPULAIRE WIJK MET VOORZIENINGEN NABIJ Brielsemeer 83 ligt in Oosterheem, één van de jongste en meest gewilde wijken van Zoetermeer. Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met volop voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, winkels en het winkelcentrum Oosterheem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: de RandstadRail stopt op korte afstand en met de auto zit je zo op de N470 richting de A12 of A4. De wijk heeft een moderne uitstraling met veel waterpartijen, brede straten en speelplekken. Voor wandel- en fietsliefhebbers is het aangrenzende Bentwoud een uitkomst. Of je nu een gezin hebt, met z’n tweeën woont of vanuit huis werkt – in Oosterheem heb je de ruimte én het gemak. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Met veel liefde hebben we genoten van dit ruime en lichte huis met extra grote woonkamer. De zonnige tuin heeft ons altijd doen genieten van het zonnetje en zomers blijft het binnen aangenaam koel hoe warm het buiten ook is. De buurt is zeer vriendelijk en rustig en de buren maken graag een praatje maar geven ook voldoende privacy. Parkeren kan hier zonder gedoe direct bij huis. We verhuizen met gemengde gevoelens want dit fijne huis verdient nieuwe bewoners die er net zo van gaan genieten als wij dit hebben gedaan.'' BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2017; - Eigen grond: 166m² - Woonoppervlak: 131m²; - 3 (mogelijk 4) slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen; - Warmtepomp (lease, ca. € 132,- per maand); - WTW-installatie (eigendom); - GASLOOS; - Energielabel A; - Tuin op het noordwesten, gelegen aan water met sfeervolle terrasoverkapping; - Vrijstaande houten berging aan de voorzijde van de woning; - Houten parketvloer op begane grond en laminaat op eerste en tweede verdieping; - Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische woning! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.