Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Broekwegkade 217

2725HJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Broekwegkade 217 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL HERENHUIS MET ZAKELIJKE MOGELIJKHEDEN AAN HET WATER Ben je op zoek naar een royaal huis met ruimte voor het hele gezin én zakelijke ambities? Dan is Broekwegkade 217 in Zoetermeer absoluut de moeite waard. Deze verrassend ruime vierlaagse tussenwoning van ca. 160 m² biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een tuin aan het water. Door de gemengde bestemming kun je hier bovendien wonen en werken combineren, ideaal voor ondernemers, freelancers of een salon aan huis. SFEERVOL WONEN AAN HET WATER De achtertuin is een van de echte blikvangers van dit huis. Direct grenzend aan het water is dit dé plek waar je na een lange werkdag tot rust komt met uitzicht op groen en water. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Stap via de schuifpui zo je terras op naar de houten vlonder aan het water en geniet van het buitenleven. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de schuifdeur naar de tuin een mooie lichtinval en het echte gevoel van rust. Zittend in de woonkamer geeft bijna een vakantie gevoel met de warme sferen van de open haard (Boley) en het prachtige uitzicht naar buiten. De lichte, marmeren vloer en neutrale afwerking maken het een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. VIER LAGEN EN VIJF SLAAPKAMERS Deze woning is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen. Dat betekent veel leefruimte, volop privacy en tal van indelingsmogelijkheden. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie gewoon van ruimte houdt. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad aanwezig. Via de openslaande deuren in de slaapkamer loop je zo het buitenterras op. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de tweede badkamer zijn drukke ochtenden geen probleem, iedereen heeft hier zijn eigen plek. Ook de zolderverdieping is volwaardig bruikbaar. Denk aan een speelkamer, logeerruimte of hobbyruimte. Wat jouw situatie ook is, dit huis groeit met je mee. Tevens is de zolderverdieping voorzien van een ruime vliering en een aparte bergruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-Ketel. Onder de wasmachine is een speciale afvoerbak gemaakt die aangesloten is op de afvoer. WONEN ÉN ONDERNEMEN Wat Broekwegkade 217 echt uniek maakt, is de gemengde bestemming. Dit betekent dat je hier niet alleen mag wonen, maar ook mag werken. Dus ben je op zoek naar een plek voor jouw praktijk aan huis, schoonheidssalon, kantoorruimte of ambachtelijk bedrijf? Dan zit je hier goed. Met een eigen entree en voldoende ruimte om werk en privé gescheiden te houden, is dit huis daar perfect voor ingericht. CENTRALE LIGGING DIRECT AAN WINKELCENTRUM EN RANDSTADRAIL De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier letterlijk ín winkelcentrum De Leyens, waardoor je lopend boodschappen doet, even langs de bakker kunt of snel iets regelt bij de drogist. Geen gedoe met parkeren of drukte: alles ligt aan je voeten. Bovendien stopt de RandstadRail aan het einde van de straat. Halte De Leyens is op loopafstand. Binnen no-time ben je in het Stadshart van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam. Ook met de auto ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting A12 of A4. OVER DE OMGEVING: DE LEYENS CENTRAAL EN COMPLEET De wijk De Leyens is een geliefde woonomgeving in Zoetermeer. Met alle voorzieningen op loopafstand en recreatiegebied Noord Aa om de hoek, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Hier woon je centraal én groen. Het wijkpark, basisscholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en meerdere supermarkten bevinden zich allemaal binnen een straal van een paar honderd meter. Voor gezinnen is De Leyens prettig en overzichtelijk, met veel speelruimte en veilige straten. Dankzij de goede ov-verbindingen en fietspaden ben je bovendien altijd goed verbonden met de rest van de stad en regio. Of je nu een rustig rondje wilt wandelen langs het water, een boodschap wilt doen of even een terrasje wilt pakken: in De Leyens kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: -Gelegen in winkelcentrum De Leyens, met RandstadRailhalte op steenworp afstand -Tuin op het noordwesten, direct aan het water, heerlijke avondzon -Toegang tot riante schuur met vliering voor voldoende opbergruimte -Woonoppervlakte: ca. 160 m² -Perceeloppervlakte: 115 m² -Bouwjaar: 1989 -Vier woonlagen -De benedenverdieping en de badkamer op de eerste verdieping heeft een echte marmeren vloer -Twee trappen in het huis zijn van massief eiken en de derde trap is bekleed. -De vloer op de overloop op de eerste en tweede verdieping en de hoofdslaapkamer is van massief eiken -Totaal 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers -Twee badkamers aanwezig en iedere verdieping is voorzien van een apart toilet -Energielabel: C -Gemengde bestemming: wonen én werken toegestaan -Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2725

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.