Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Croesinckplein 117

2722EE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Croesinckplein 117 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAANZINNIG UITZICHT VANAF DE 13E VERDIEPING Welkom op het Croesinckplein 117 – een modern appartement op de 13e verdieping met een fenomenaal uitzicht over Zoetermeer en daarbuiten. Dit fijne huis maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Palenstein. Dankzij de centrale ligging én de uitstekende bereikbaarheid met het OV, is dit een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, uitzicht en gemak. De ruime living is licht, strak en praktisch ingedeeld. Het balkon op het zuidoosten is een echte troef: je geniet hier in alle rust van de ochtendzon én van het spectaculaire uitzicht. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een slimme investering overweegt, hier woon je op hoogte met alle voorzieningen binnen handbereik. LICHTE LIVING MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN Zodra je binnenkomt in dit appartement, valt het open en lichte karakter direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken optimaal gebruik van de ligging op de 13e verdieping. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Dit is dé plek om je dag te starten met een kop koffie in de zon of juist om ’s avonds even tot rust te komen met het uitzicht over de stad. Door de hoogte heb je weinig inkijk en veel privacy, en kijk je uit over het groen, de stad én verder. De keuken is compact maar praktisch en voorzien van de belangrijkste apparatuur. De uitstraling is stoer, met groene kasten en een roestvrijstalen afwerking. En heb je behoefte aan wat meer luxe of stijl? Dan is de ruimte perfect te upgraden naar jouw eigen wensen. SLAAPKAMER MET MOGELIJKHEID TOT TWEEDE SLAAPKAMER Op dit moment beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, maar oorspronkelijk waren dit er twee. De muur tussen beide kamers is verwijderd om meer ruimte en openheid te creëren, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oude situatie. Daarmee is dit appartement niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar ook voor wie een werkplek of logeerkamer zoekt. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De indeling is overzichtelijk en efficiënt – precies wat je zoekt in een startersappartement. CENTRAAL GELEGEN EN SNEL BESCHIKBAAR Palenstein is een wijk in beweging en daar pluk je als bewoner direct de vruchten van. Met een compleet vernieuwde uitstraling, goede voorzieningen en een ideale ligging ten opzichte van zowel het Stadshart van Zoetermeer als openbaar vervoer, is dit een bijzonder centrale plek om te wonen. Het appartement zelf maakt deel uit van een goed onderhouden complex met liftinstallatie, intercom en algemene afgesloten fietsenberging. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horeca en verschillende vormen van openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand). Ook voor wie in Den Haag of Rotterdam werkt, is dit een strategische uitvalsbasis. DE WIJK PALENSTEIN – VERNIEUWD, CENTRAAL EN VOL GEMAK Palenstein is een van de oudere wijken van Zoetermeer, maar heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van hoogbouw, nieuwbouw en vernieuwde appartementen, met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. De ligging is ronduit ideaal: pal naast het Stadshart van Zoetermeer en op steenworp afstand van het openbaar vervoer. De aanwezigheid van RandstadRail-station Palenstein betekent dat je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag bent, of eenvoudig kunt overstappen richting Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de A12 en N206 zijn snel bereikbaar. Voor starters is dit een perfecte wijk om te beginnen: betaalbaar, goed bereikbaar, en met volop potentie voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN: -Complex in 2023/2024 compleet verduurzaamd - Kunststofkozijnen met triple glas -Bouwjaar: 1975 -Eigen grond -Woonoppervlak: 56m² -Riant balkon: 12m² op het zuidoosten -Centrale voorziening voor verwarming en water -Energielabel C is een oud label van voor de renovatie van het complex in 2023 en 2024. -Afgesloten algemene fietsenberging per verdieping om de begane grond -Vve maandelijkse bijdrage: € 406,- inclusief stookkosten en water -Oplevering in overleg, kan snel. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten het je graag zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2722

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.