Inhabitantes
130.850
Último año: 2026
Nieuwlandstraat 13
2729DR Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.343
Galería de fotos
Descripción
WAANZINNIG GEZINSHUIS OP EEN TOPLOCATIE MET HET BENTWOUD ALS ACHTERTUIN Rustig gelegen, ruim opgezet en instapklaar: dit moderne herenhuis uit 2003 (A+) biedt alles wat je zoekt als jong gezin of doorstromer. Je woont hier op een steenworp afstand van het Bentwoud, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten in het groen. Tegelijk woon je centraal in Zoetermeer, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Het huis ligt aan een autoluwe straat met veel privacy aan de voor- en achterzijde en een eigen parkeerplaats (carport) op afgesloten terrein aan de achterzijde. Wat meteen opvalt is de nette, verzorgde uitstraling van het huis én de buurt. De woning is in de jaren uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Instappen en wonen maar! LICHT, RUIMTE EN COMFORT OP DRIE VERDIEPINGEN Met een woonoppervlakte van 160m² is dit huis verrassend ruim. Op de begane grond vind je een royale leefruimte met een fijne indeling en veel lichtinval. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige serre, waarvan het dak elektrisch geopend kan worden. De brede schuifpui naar de fraai onder architectuur aangelegde achtertuin biedt genoeg plek voor meerdere zithoeken én een ruime eettafel. De open keuken aan de voorzijde is netjes en functioneel ingedeeld, met volop kastruimte en een prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een zeer ruime badkamer met bad èn douche. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht en ruim. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, die voorzien is van een inloopkast. Een extra slaapkamer zou hier gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. MODERNE TUIN MET OVERKAPPING EN PRIVÉPARKEERPLAATS De achtertuin is strak en onder architectuur aangelegd met grote tegels, kunstgras en gezellige zithoeken, waaronder een sfeervolle houten overkapping. Dankzij de ligging op het west/noordwesten zit je hier 's middags en 's avonds heerlijk in de zon. Ook is er genoeg ruimte voor een speelhoek of lounge set. Achterin de tuin heb je toegang tot het afgesloten binnenterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats én een praktische berging. Zo parkeer je altijd dichtbij en veilig op afgesloten terrein. BUITEN WONEN IN ZOETERMEER – HET BENTWOUD ALS ACHTERTUIN Nieuwlandstraat 13 ligt in de wijk Oosterheem, één van de jongere en groenere wijken van Zoetermeer. Je woont hier letterlijk op loopafstand van het prachtige natuurgebied het Bentwoud – perfect voor wie houdt van buiten zijn. Fietsen, wandelen, hardlopen of met de hond eropuit: het kan allemaal meteen vanuit je voordeur. Tegelijk is het een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, en ook het winkelcentrum Oosterheem ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en horeca. De Randstad Rail zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met het comfort van de stad dichtbij. KENMERKEN VAN HET HUIS • Rustige ligging nabij natuurgebied Bentwoud • Achtertuin op het west/noordwesten • Parkeren op eigen afsluitbaar terrein • Tuin en overkapping beschikken over sfeervolle verlichting welke is in te stellen via aan app • Serre woonkamer voorzien van VMRG keurmerk • Woonoppervlakte: 160m2 • Perceeloppervlakte: 223 m2 • Ankerloze spouwmuren • 11 zonnepanelen (2021) met app om opbrengst uit te lezen • Bouwjaar: 2003 (eerste bewoners) • Aantal woonlagen: 3 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Alle woonlagen zijn voorzien van airco (koelen en verwarmen) • Gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken • Zeer ruime badkamer (gerenoveerd in 2023) • Keuken (2021) • Energielabel: A+ (geldig tot 27 mei 2035) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Contenido
- 584 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Zoetermeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.658
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
19.567
Etiqueta A
15.896
Etiqueta B
10.865
Etiqueta D
3.405
Etiqueta E
3.271
Etiqueta F
1.931
Etiqueta A+++
1.900
Etiqueta A+
1.515
Etiqueta G
1.021
Etiqueta A++
699
Etiqueta A++++
642
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Número total de establecimientos empresariales: 15.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer viviendas in Zoetermeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veulenweide 10
2727DP Zoetermeer
€ 499.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadhoudersring 536
2713GR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kramerplan 69
2728DL Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oriëntblauw 15
2718KH Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kloosstraat 33
2712EN Zoetermeer
€ 289.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Amaliaplaats 3
2713BH Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bijdorplaan 99
2713RZ Zoetermeer
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brielsemeer 45
2729PS Zoetermeer
€ 699.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
