Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Schuddebeursstraat 166

2729LM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Schuddebeursstraat 166 Zoetermeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen aan het water in Oosterheem Wonen met ruimte, comfort én uitzicht op het brede deel van het Heemkanaal? Welkom aan de Schuddebeursstraat 166! Deze royale eengezinswoning met maar liefst vier woonlagen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en twee eigen parkeerplaatsen biedt alles wat je zoekt – en meer. Gelegen in de jonge en populaire wijk Oosterheem, combineert deze woning een rustige ligging aan het water met de directe nabijheid van álle voorzieningen. Een thuis voor het hele gezin Met een woonoppervlak verdeeld over vier volwaardige verdiepingen is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers die ruimte nodig hebben. De twee badkamers zorgen voor extra comfort en flexibiliteit in de ochtendspits. De ligging van de achtertuin op het zuidoosten zorgt voor veel zonlicht en heerlijke ochtenden buiten. Daarnaast zijn er twee balkons, perfect om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over 13 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. Dat betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook een bijdrage aan een duurzamere toekomst. Ligging die alles biedt Oosterheem staat bekend als een kindvriendelijke en moderne wijk met volop groen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vind je: Winkelcentrum Oosterheem, Scholen, kinderopvang en het uitgestrekte Bentwoud – ideaal voor sporters en natuurliefhebbers. Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn makkelijk en snel te bereiken. ‘Verkoper aan het woord’ De afgelopen tien jaar hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis aan het water voelde echt als een rustpunt in ons drukke bestaan. Vanuit de tuin of vanaf het balkon genoten we elk jaar weer van de natuur die tot leven kwam, het frisse groen aan de bomen, jonge watervogels die hun eerste vliegles krijgen… altijd weer bijzonder om te zien. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, een gezondheidscentrum, OV en een sportschool zijn allemaal op loopafstand. En voor mij persoonlijk is het heerlijk dat ik vanuit huis zó een rondje kan hardlopen: langs het Heemkanaal, door het Bentwoud of richting het Noord Aa. Maar ook de andere kant op, richting de Rottemeren, is een favoriete loop- en fietsroute. We wonen hier op een unieke plek: Vlakbij het groen, met de luxe van de stad vlakbij. Het is echt een plek waar we met liefde hebben gewoond. BIJZONDERHEDEN: -7-kamer drive-in woning -Bouwjaar: 2005 -Energielabel A+ -Woonoppervlakte: ca. 172 m² -Balkon van 10 m² met uitzicht over het Heemkanaal -Balkon aan voorzijde van 6 m² voor de namiddagzon -Zonnige achtertuin op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, grotendeels bestraat en deels voorzien van borders -Woonkeuken (2016), volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur -5 slaapkamers -2 badkamers (2016 en 2019) -Hoogwaardige Eikenhouten parketvloer (op alle verdiepingen) -Vloerverwarming (begane grond en eerste etage) -Inpandige garage met elektrische garagedeur, voorzien van verlichting en een elektrische deuropener -Geheel voorzien van dubbel glas -Parkeergelegenheid voor 3 auto's waarvan 2 op eigen terrein -Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen -Alle binnendeuren en kozijnen vervangen -Aanvaarding in overleg Kortom... Schuddebeursstraat 166 is een ideale woning voor wie royaal, comfortabel en energiezuinig wil wonen op een toplocatie in Zoetermeer. Ben jij op zoek naar een woning waar je direct in kunt, met ruimte voor het hele gezin én een prachtig uitzicht over het water? Dan is dit jouw kans! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.