Ir directamente al contenido
Logotipo de Pandomo

Friesestraatweg 21

9801TH Zuidhorn • Groningen

Vendido

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Friesestraatweg 21 Zuidhorn
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De LAATSTE vrijstaande schuurwoning in project 'De Vette Koe'! Landelijk wonen op een boerenerf, aan de rand van Zuidhorn met uitzicht over de landerijen. Op een idyllische locatie, net buiten Zuidhorn en vlakbij de stad Groningen, verrijst ‘De Vette Koe’. Hier kun je genieten van ruimte en vrijheid, waarbij het ruimtelijke buiten wonen omringd door een beschermd weidevogelgebied, gecombineerd wordt met de voorzieningen van het naast gelegen dorp en de stad op slechts 15 minuten. Exclusief wonen in natuurlijke omgeving: Dit kleinschalige project biedt vijf prachtige, onder architectuur, ontworpen villa’s (3 vrijstaand en 2 half vrijstaand). De architectuur sluit perfect aan bij haar omgeving, landelijke charme en eigentijds design. En dit alles met zeer royale en indrukwekkende open ruimtes met vides en grote raampartijen. Het ontwerp is zorgvuldig afgestemd op de locatie: het gevoel van wonen op een erf, de vrijheid die de locatie biedt, maar ook de geborgenheid die het erf biedt in de vrije natuur. Samen met de architect is het mogelijk om de indeling nog verder aan te passen op je eigen woonwensen. Prijzen zijn v.o.n. voor de casco woningen. De CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) zal tevens zorg moeten dragen voor de inrichting van het erf. De Vette Koe: jouw kans op je ultieme droomwoning op deze unieke locatie. Deze laatste ruime vrijstaande woning met een prachtige architectuur in de stijl van landelijk en modern wonen, is in het basisontwerp met ca. 265 m² gebruiksoppervlak, zeer royaal. Een enorme ruimte waarbij er veel ruimte is voor individuele aanpassingen en indelingen. De belangrijkste uitgangspunten in deze vrijstaande woning zijn: - de grote glazen puien over de volle lengte van de woning met zicht op de landerijen - de mogelijkheid voor volledig levensloop geschikt wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond of - een ‘traditionele versie’ met slapen boven, fraaie vide, vrij in te delen eerste verdieping met mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers en 2e badkamer - veel bergruimte, fietsenberging / schuur van 15,5m², praktische bijkeuken en technische bergruimte op de verdieping - zeer royale woonkamer / living met open keuken met vide van maar liefst 75m² - Houtskeletbouw; duurzaam bouwen met kwaliteit van het leven in de omgeving waar het zich bevind behouden of verbeteren. - Verwarming middels eigen aardwarmte - Energielabel A+++ Prijs: € 899.000,- v.o.n. Meer info over het nieuwbouwproject De Vette Koe op de website pandomonieuwbouw. nl

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
731 m²
Contenido
911 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.