Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Jan van Galenlaan 13

9801GS Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Jaap Lukkien Hypotheken en Makelaardij

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.096

Galería de fotos

Jan van Galenlaan 13 Zuidhorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke gezinswoning met ruimte, rust én een eigentijdse uitstraling. Deze vrijstaande gezinswoning met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter biedt precies wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een zonnige tuin rondom. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ligt in een rustige, groene straat op loopafstand van winkels, scholen en het station. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur + Zestien zonnepanelen + Slaap-/werkkamer op de begane grond + Vier ruime slaapkamers op de verdieping en een walk-in-closet + Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet + Verwarmde garage met bijkeuken + Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met glazen overkapping + Voorzien van buitenzonwering in de vorm van screens en/of rolluiken INDELING De entree is ruim en verzorgd, met een garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte van circa 40 m² met grote raampartijen en een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Het geheel is modern vormgegeven en biedt voldoende werkruimte en opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of slaapkamer. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de verwarmde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van circa 8, 11, 12 en 13 m², een aparte inloopkast en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. RONDOM DE WONING De woning ligt op een prachtig perceel van 722 m² en wordt omringd door een verzorgde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een glazen overkapping die zorgt voor een beschutte plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting, en biedt verschillende zitplekken waar je kunt genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Dankzij de hoekligging, het groen rondom en de rustige straat is dit een plek waar je echt prettig woont, met alle voorzieningen dichtbij. ZUIDHORN Zuidhorn is een groen en levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden en een bibliotheek. Dankzij het treinstation is Groningen uitstekend bereikbaar: in slechts 9 minuten met de trein, 15 minuten met de auto of ongeveer 30 minuten met de fiets sta je in de stad. Het dorp zelf is ruim opgezet en omgeven door veel groen. Zuidhorn biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging, we laten het huis graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
309 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.