Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Kumastraat 15

9801VL Zuidhorn • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Kumastraat 15 Zuidhorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een comfortabele woning waar je direct in kunt? Deze vrijstaande semi-bungalow aan de Kumastraat 15 in Zuidhorn heeft alles wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, én een vrijstaande garage met zolder. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig én gelegen in een rustige, groene wijk op steenworp afstand van het dorpscentrum. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond + Vloerverwarming in beide badkamers + Ruime L-vormige living met pelletkachel en open woonkeuken + Volledig geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische deur en zolder + Twee ruime slaapkamers én tweede badkamer op de verdieping + Kunststof kozijnen met HR++-glas en energielabel A + 14 zonnepanelen (2019) en Intergas CV-ketel (2021) INDELING Begane grond: ruime hal met toilet en trapopgang. Direct toegang tot de multifunctionele slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer. De ruime L-vormige woonkamer met pelletkachel loopt over in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar de zolder. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen zorgen voor volop ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. RONDOM DE WONING De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Dankzij de overkapping zit je ook bij minder weer heerlijk buiten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, een elektrische sectionaaldeur en een grote zolderruimte. Parkeren kan op eigen terrein. ZUIDHORN Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. De woning ligt in Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, en heeft een moderne maar dorpse uitstraling. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en is zeer kindvriendelijk. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand en biedt een snelle verbinding met Groningen – met de trein ben je er in 9 minuten. Met de auto is Groningen bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten en met de fiets of e-bike in circa 30 tot 35 minuten. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van de Kumastraat 15!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
1125 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.