Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Poortkampen 31

9801JC Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Dalsheim Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Poortkampen 31 Zuidhorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Zuidhorn staat deze nette eengezinswoning. Poortkampen 31 biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers én een royale achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de fijne ligging is dit een woning die direct prettig aanvoelt. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een vriendelijke woonomgeving. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Ruime hoekwoning + Moderne keuken uit 2023 + Screen op zonne-energie beneden en elektrisch rolluiken op de verdieping + Vier slaapkamers + Zes zonnepanelen en HR beglazing + Royale achtertuin met houten berging + Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving INDELING Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en eethoek. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2023), uitgerust met een koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser, spoelkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kunststof aanrechtblad. Daarnaast is er een kokend-waterkraan aanwezig. In de woonkamer bevinden zich zowel de trapkast als de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning zijn elektrische rolluiken geplaatst. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. Op zolder kom je op een overloop met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht aanwezig is. Daarnaast beschikt de zolder over voldoende bergruimte. RONDOM DE WONING De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd, met een heerlijk terras en een groot stuk gazon. Achterin staat een praktische houten berging, ideaal voor tuingereedschap en opslag. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde ligt de voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, perfect voor fietsen of extra opslagruimte. ZUIDHORN Zuidhorn is een levendig en compleet dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er meerdere winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een zwembad. De groene omgeving en diverse speel- en sportplekken maken het dorp aantrekkelijk voor jong en oud. Dankzij het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend: de stad Groningen ligt op ongeveer 20 minuten met de auto, 30 minuten met de fiets en slechts 9 minuten met de trein. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.