Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Rijksstraatweg 9

9801AM Zuidhorn • Groningen

Vendido

€ 352.500

Coste del comprador (estimado): € 8.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 361.400

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Rijksstraatweg 9 Zuidhorn
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EIGENTIJDS WONEN OP EEN LOCATIE VOL HISTORIE DE NIEUWE GAST Aan de rand van de nieuwbouwwijk De Oostergast in Zuidhorn worden op de plek van de voormalige Iwema boerderij 14 eigentijdse woningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen combineren de landelijke charme van weleer met het comfort van nu. Hier, te midden van een groene en landelijke omgeving, ervaar je het ultieme woonplezier. ‘’Stel je eens voor: ’s ochtends wakker worden genietend met een kop verse koffie onder de veranda. Maak een wandeling of kom samen in de boomgaard, waar de oude appelbomen mee kleuren met ieder seizoen. Hier ervaar je de landelijke charme en tegelijkertijd ligt alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Op deze plek beleef je een unieke manier van wonen. Jouw droom om te wonen in een boerderij wordt werkelijkheid.” INSPIRATIEMIDDAG Kom op woensdag 23 juli aanstaande tussen 15:00 en 17:00 uur naar onze Lamberink Nieuwbouw Inspiratiemiddag bij de Woonwensfabriek in het Inspiratiecentrum aan de Portugallaan 4 te Assen. BELANGRIJKE INFORMATIE Datum: Woensdag 23 juli 2025 Tijd: 15:00 – 17:00 uur Locatie: Woonwensfabriek Inspiratiecentrum (Portugallaan 4, Assen) Onze nieuwbouwmakelaars staan klaar om je uitgebreid te informeren over de woningen, de prijzen en het aankoopproces. We hopen je te zien op woensdag de 23e! BOEDERIJWONING De Nieuwe Gast is geïnspireerd op de voormalige boerderij van de familie Iwema die op deze locatie stond. De boerderijwoning is gelegen aan de decennia oude boomgaard die voorheen onderdeel uitmaakte van het erf. De drie woningtypes Het Voorhuys, Het Hooihuys en Het Achterhuys vormen gezamenlijk de boerderijwoning. Naast de boerderijwoning is ruimte voor eigen parkeerplaatsen en opbergruimte voor fietsen. WONINGTYPES De Nieuwe Gast bestaat uit drie woningtypes, geschikt voor diverse generaties: • Het Voorhuys: Twee gezinswoningen met een woonoppervlakte van 113 m². Ideaal voor gezinnen die dromen van wonen in een boerderij. • Het Hooihuys: Tien starterswoningen met een woonoppervlakte van 98 m², gelegen in het middendeel van de boerderijwoning. • Het Achterhuys: Twee levensloopgeschikte woningen met een woonoppervlakte van 113 m², perfect voor wie graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond wil. HET HOOIHUYS Bouwnummers 2 t/m 6 & 9 t/m 13 De woningen van het type Hooihuys zijn in het middendeel van de boerderijwoning gesitueerd. Dit woondeel bestaat uit 10 starterswoningen die volop comfort bieden. KENMERKEN TYPE HOOIHUYS Woonoppervlakte: 98 m² Open woonkamer en keuken Twee slaapkamers Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Zolder vrij in te delen Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd, vaak zelfs inclusief een keuken. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. THUISKOMEN IN ZUIDHORN Wonen in Zuidhorn is ideaal voor mensen die willen genieten van de stad én het ommeland: de voordelen van de nabijheid van de stad gecombineerd met de rust en ruimte van het platteland. Zuidhorn heeft een rijke geschiedenis die je kunt terugzien in de karakteristieke gebouwen, knusse straatjes en rustieke uitstraling van het dorp. Aan voorzieningen in Zuidhorn geen gebrek: scholen, winkels, gezondheidszorg en tal van (sport)verenigingen zitten om de hoek. Het dorp kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig evenementen zoals markten en festiviteiten. Op het gebied van vervoer is Zuidhorn uitstekend bereikbaar. Centraal gelegen aan de provinciale weg en nabij de A7, met een bus- en treinstation dat verbindingen biedt naar zowel de stad Groningen als andere plaatsen in de regio. In de omgeving van Zuidhorn hoef jij je geen moment te vervelen. Het dorp is omringd door groen en natuur, wat het ideaal maakt voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen of gewoon genieten van de frisse lucht. Ervaar het unieke woonplezier van De Nieuwe Gast en maak van deze historische locatie jouw nieuwe thuis. Interesse? Neem contact op met de desbetreffende makelaar voor meer informatie en beschikbare bouwnummers! DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 352.500

Coste del comprador (estimado): € 8.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 361.400

2,78%

Anualmente

%

€ 17.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 352.500
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
425 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.