Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars thuisinwonen

Seginiusstraat 6

9801WT Zuidhorn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.467

Galería de fotos

Seginiusstraat 6 Zuidhorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen u graag uitnodigen om deze schitterende 2 onder 1 kapwoning te bezichtigen. Want deze instapklare woning moet u gezien hebben! Heerlijk thuiskomen in comfort, rust, licht en ruimte. Dat is wat deze moderne, energiezuinige woning uitstraalt. Deze woning is instapklaar, modern, doordacht en degelijk gebouwd. Of je nu als gezin veel (opberg-)ruimte nodig hebt of als stel van comfort en luxe houdt, deze woning biedt het. Deze woning is in 2020 gebouwd en volledig geïsoleerd, dit resulteert in een energielabel A. Tevens beschikt de woning over een waterontharder, luchtwarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, 23 zonnepanelen, en een laadpaal. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen of stellen die nét dat beetje meer willen. De woning is gelegen in Zuidhorn, een prachtig dorp op slechts 15 minuten van de stad Groningen. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, zwembad en een treinstation. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en fijne dorpssfeer, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en de uitstekende verbindingen met Groningen is Zuidhorn een aantrekkelijke keuze voor wie landelijk wil wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Entree, hal, meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer, moderne open keuken met een kookeiland welke van alle gemakken is voorzien, koelkast, inductieplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een quooker kraan. Via de keuken loop je naar de geïsoleerde bijkeuken en berging (voorheen was dit de garage). Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin. In totaal is de woonkamer samen met de keuken maar liefst ca. 60 m² groot. De woonkamer is tijdens de bouw direct verlengd met 2,40 meter. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 9,2 m², 11,1 m² en 14,7 m²), de grootste slaapkamer beschikt over een walk-in-closet. Strak vormgegeven badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, de 4e slaapkamer ca. 27 m² is nog vrij in te delen. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Rondom de woning: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten de tuin heeft verschillende plekjes om heerlijk te kunnen zitten. In de tuin is een ruime overkapping geplaatst, waar je te allen tijde van de heerlijke tuin kan genieten. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's tevens een laadpaal aanwezig. De eigenaren hebben steeds gekozen voor kwaliteit en dat zie je zowel binnen als rondom de woning. Deze instapklare woning combineert comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte op een unieke manier. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra zoeken! Bijzonderheden: -Energielabel A; -23 zonnepanelen; -Luchtwarmtepomp; -Woonkamer tijdens de bouw vergroot met 2,40 meter; -Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping; -Garage is verbouwd tot bijkeuken en berging; -Laadpaal; -Waterontharder; -Gelegen aan een rustige straat; -Woonoppervlakte 167 m². Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.