Inhabitantes
8.755
Último año: 2025
Bredaseweg 10 a 8
4881DE Zundert • Noord-Brabant
Vendido
€ 522.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.300
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 534.800
Precio de compra /m²: € 5.500
Galería de fotos
Descripción
Luxe afgewerkt en ruim 3-kamerappartement gelegen op loopafstand van het centrum van Zundert is nu te koop! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een groot balkon waar u heerlijk kunt genieten op een zomerse dag. Bent u benieuwd geworden naar dit appartement? Neem contact op met ons kantoor! Centrale entree: Entree met bellentableau met intercominstallatie, centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie welke toegang bieden tot de appartementen. Indeling van het appartement: Via de overdekte galerij komt u bij het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast (9 groepen, 1 hoofdschakelaar), de technische ruimte, 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer royaal en u geniet hier van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via twee loopdeuren toegang tot het ruime balkon. Het balkon is ca. 20 m² groot en hier geniet u heerlijk op een zonnige dag met een goed boek en een heerlijk kopje koffie. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken een L-opstelling. De keuken is verder voorzien van diverse boven-en onderkasten, laden een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een afzuigschouw en een kunststof werkblad. Vanuit de hal heeft u verder nog toegang tot 2 slaapkamers. Ook heeft u hier de betegelde toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is groot en is voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche en thermostaatkraan), een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. In de technische ruimte is bevindt zicht de opstelplaats t.b.v. de c.v.-ketel (Atag, 2018) en de WTW-installatie. Verder heeft u hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en voldoende opbergruimte. Algemeen: - Het appartement is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Het appartement is volledig voorzien van stalen kozijnen met HR ++ beglazing. - Het appartement is volledig voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig op het balkon. - Er is een hordeur bij de buitendeur aanwezig. - Het appartement is volledig voorzien van een pvc vloerafwerking, m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer. - De verdiepingsvloeren zijn van beton. - Bij het appartement horen 2 vaste parkeerplaatsen, waarvan een overdekte parkeerplaats en een 2de vaste parkeerplaats op het parkeerterrein bij het appartementencomplex. - Voorzieningen zoals winkels en de uitvalswegen zijn dichtbij. Zundert: Welkom in Zundert, een prachtig dorp waar wonen een plezierige ervaring is! Omgeven door een schilderachtig landschap in Noord-Brabant, biedt Zundert een harmonieuze mix van historische charme en moderne faciliteiten. Met gunstige ligging en goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen snelwegen, kunt u genieten van de rust van het dorpsleven zonder in te leveren op mobiliteit. De gemeenschap van Zundert is hecht en gastvrij, met uitstekende voorzieningen, zoals scholen en recreatiemogelijkheden, die het perfect maken voor gezinnen. Ontdek zelf de aantrekkelijkheid van wonen in Zundert, waar geschiedenis, natuur en een levendige gemeenschap samenkomen. Kom en maak deel uit van dit bijzondere dorp! Verkoopvoorwaarden Eigenaar geen bewoner geweest De verkoper is geen bewoner geweest en kan daarom de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte. Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en daarom aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.
Hipoteca berekenen
€ 522.500
Coste del comprador (estimado): € 12.300
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 534.800
3,04%
Anualmente
%
€ 26.125
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 522.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 04-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zundert
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.
Promedio WOZ
EUR 415.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
245
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.340 |
| 2022 | 8.420 |
| 2023 | 8.555 |
| 2024 | 8.660 |
| 2025 | 8.755 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.360
0-15: 1.245
15-25: 815
25-45: 2.080
45-65: 2.255
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
1.900
Middelbaar
2.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.915
Buiten Europa
750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
655
Appartementen
864
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
788
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
1.096
1970 tot 1980
876
1980 tot 1990
415
1990 tot 2000
280
2000 tot 2010
282
2010 tot 2020
367
2020 en later
247
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.159
Etiqueta C
964
Etiqueta B
548
Etiqueta D
374
Etiqueta F
368
Etiqueta A+++
206
Etiqueta G
199
Etiqueta E
157
Etiqueta A++
103
Etiqueta A+
81
Etiqueta A++++
25
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.010 |
| 2021 | 1.460 | 3.040 |
| 2022 | 1.150 | 2.870 |
| 2023 | 970 | 2.700 |
| 2024 | 950 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.540
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740
Actividad empresarial en Zundert (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zundert?
Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?
In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer viviendas in Zundert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Egelantier 18
4881HG Zundert
€ 725.000 k.k.
€ 3.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 798 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wildertstraat 4 b
4881MC Zundert
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 2000 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Heerdgang 24
4881EP Zundert
€ 565.000 k.k.
€ 3.404/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwarte Berk 4
4881XN Zundert
€ 275.000 k.k.
€ 2.546/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinsenstraat 71
4881VA Zundert
€ 645.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1248 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wernhoutseweg 30 a
4881GB Zundert
€ 299.000 k.k.
€ 3.602/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 8
4881VX Zundert
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaardsebaan 11 B
4881ME Zundert
€ 899.000 k.k.
€ 2.881/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 312 m²
- Área del lote
- 1362 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
