Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Bagijnenland 86

7206LD Zutphen • Gelderland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.888

Galería de fotos

Bagijnenland 86 Zutphen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap klaar wonen met de uitstraling van een penthouse: deze royaal opgezette maisonnette van maar liefst 116 m² combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking in een rustige en groene woonomgeving. De woning beschikt over drie ruime (slaap)kamers, een stijlvolle badkamer, separate toiletruimte en een indrukwekkende woonkamer van bijna 11 meter lang met luxe open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Brink, een bushalte en een gezondheidscentrum. Ook kinderopvang en basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen recreatiegebied Bronsbergen en de uiterwaarden van de IJssel dichtbij. De historische binnenstad van Zutphen bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Maisonnette Via de galerij op de tweede verdieping, bereikbaar per lift of trap, bereik je de entree van het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met uitzicht op de bomenrij langs de Harenbergweg. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter. De stijlvolle open keuken aan de galerijzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de eetkamer, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon: een fijne plek om buiten te zitten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met twee bergingen, de separate toiletruimte en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In één van de bergingen is de was-apparatuur opgesteld. Verdieping Via de stijlvolle zwarte vaste trap bereik je de verdieping met twee slaapkamers en een extra berging. De royale hoofdslaapkamer van ruim 18 m² beschikt bovendien over een fraaie walk-in closet. Dankzij de ruimte en indeling doet deze verdieping denken aan een comfortabele hotelsuite. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De aanwezige berging biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk- of slaapkamer. Via de vlizotrap is de ruime zoldervliering bereikbaar, met een nokhoogte van maar liefst 2,33 meter. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige opslag. Door het gehele appartement is zichtbaar dat de woning met zorg is gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Denk aan laminaatvloeren met hoge plinten, inbouwverlichting, radiatorombouw, fraaie binnendeuren en strak schilderwerk. Bijzonderheden • Rolluiken aan galerijzijde met afstandsbediening; • Houten kozijnen voorzien van HR++ glas; • Verwarming en warm water via HR-ketel (Intergas, 2018); • Huur cv-ketel inclusief onderhoud: € 31,75 per maand (afkoop mogelijk); • Voorzien van dak- en gevelisolatie; • Lift aanwezig; • Vernieuwde groepenkast; • Actieve VvE met Meer jarenonderhoudsplan 2025-2039; • VvE-bijdrage: € 186,20 per maand; • Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7206

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2026 había 41.027 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

41.027

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725
2026 41.027

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.085 0-15: 5.480 15-25: 4.690 25-45: 9.275 45-65: 11.525

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2026 131
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
mrt 2026 201
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.