Ir directamente al contenido
Logotipo de De Stijl Makelaardij B.V.

Kerketuin 31

1689LB Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Kerketuin 31 Zwaag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne basis met volop mogelijkheden? Kom dan kijken bij de Kerketuin 31 in Zwaag! Deze TUSSENWONING met aangebouwde FRONT GARAGE en achtertuin grenzend aan een parkachtige omgeving, is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving. Deze échte eengezinswoning heeft een praktische indeling, heeft in ieder vertrek veel licht en zijn er volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. De woning beschikt over een ruime garage, wat altijd prettig is voor extra bergruimte, fietsen of hobby’s. Deze garage beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur welke elektrisch bedienbaar is. Daarnaast is de woning geïsoleerd (de vloer is na-geïsoleerd, het dak is vanaf de bouw geïsoleerd) en daarnaast is er isolerende beglazing toegepast. De cv-combiketel is vorig jaar vernieuwd: 2025. Kortom, dit alles biedt een fijne basis voor comfortabel wonen. De tuin is pal Zuid gesitueerd en is een fijne buitenruimte waar je in de zomer gezellig met het gezin kunt ontspannen. Indeling Entree Frontentree, keurige hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, inpandige toegang tot de ruime garage (heel praktisch!!). De garage is voorzien van een betonvloer, een geisoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur en daarnaast is er ook nog een separate zij-entree naar de voortuin voorzien van keurige onderhoudsvrije bestrating (en opstelplaats voor de afval containerbakken). Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze is in een L-vorm én is daardoor lekker ruim. Met grote raampartijen over de volledige breedte, komt er lekker veel daglicht én het Zuider zonnetje naar binnen. Via de openslaande tuindeuren is er een prettige verbinding met de tuin. Heel praktisch is het buitenkraantje aan de achtergevel! De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd contact houdt met je gezelschap in de woonkamer. Gezellig! Voorzien van een dubbel aanrechtblad en afzuigkap met gaskookplaat. De gehele begane grondvloer is voorzien van een Novilon vloerbedekking in parketlook. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met raampartij, separate bergingsruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, cv combiketel Intergas HRE, mechanische ventilatie unit, trapopgang naar de 2e verdieping. Twee ruime slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel en douchecabine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra 3e slaapkamer en een openruimte voor werk-/hobbykamer met veel lichtinval en daarnaast een praktische bergkast. Deze woning is super solide gebouwd, ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum, scholen en de binnenstad alsmede uitvalswegen naar de A7. Schildersbedrijf Klaver heeft de woning rondom geschilderd, vernieuwde cv combiketel uit 2025. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Zwaag. Vraagprijs: € 389.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Erfpacht en eigendom Koper koopt eigen grond. Het perceel wordt in bloot eigendom ten tijde van het notarieel transport door de verkopende partij geleverd aan de kopende partij. (De huidige erfpacht is middels een met de gemeente Hoorn gesloten koopovereenkomst met de huidige eigenaar afgekocht en zal bij het notarieel transport van deze woning in volle eigendom aan de kopende partij worden geleverd). Deze koopovereenkomst zal een onlosmakelijk geheel gaan vormen bij de koopovereenkomst van de verkoop van de Kerketuin 31 - Zwaag. De koper hoeft hier zelf geen actie voor te ondernemen en heeft na overdracht geen erfpachtverplichting meer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.