Tuinstraat 49

1682NA Zwaagdijk-Oost • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Tuinstraat 49

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.818

Foto 57

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een paradijs voor familiair gebruik met vrijstaande woning en vrijstaand gastenverblijf. Deze charmante vrijstaande woning met vrijstaand gastenverblijf, riante schuur van 41m² is een ware droomplek voor wie landelijk wil wonen met de familie samen. De gemeente Medemblik houdt een pilot om met familie samen te wonen op een gemeenschappelijk perceel. De oorspronkelijke woning aan de straatzijde en het gastenverblijf zijn in 2021 stijlvol gemoderniseerd, instapklaar en gelegen op een zeer royaal perceel van 3775m². Dankzij de grote tuin met wadi en de landelijke ligging geniet je van rust en ruimte, terwijl de winkels van Zwaagdijk – met o.a. een Jumbo, Action, Kruidvat en bakker – zich op slechts enkele minuten bevinden. Zowel de basisschool van Hauwert als die van Zwaagdijk-Oost liggen op slechts 4 minuten fietsen. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier goed: de snelweg A7 is in 8 minuten bereikbaar en Amsterdam bereik je in een half uur. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort én mogelijkheden. INDELING WOONHUIS: Begane grond Je komt binnen aan de achterzijde van de woning in hal. In de hal is de meterkast, het moderne toilet, de moderne eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verderop is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Daarna de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken ligt een heerlijk buitenterras. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de moderne schuifdeur. In de woonkamer staat de houtkachel en de spiltrap naar de verdieping. 1e verdieping Vanaf de trap kom je op de overloop, weke toegang biedt aan 3 prima slaapkamers. INDELING GASTENVERBLIJF: Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het gastenverblijf in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je in de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, urinoir en wastafel. Aan de andere kant van de hal kom je in de ruime woonkamer met de open keuken. In de woonkamer is een houtkachel en zijn 3 dubbele tuindeuren. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een Bora inductie kookplaat, een combi stoomoven, een vaatwasser, een koffiemachine, een combimagnetron en een koelkast. Een van de dubbele tuindeuren geeft toegang tot de royale serre met rondom glazen schuifdeuren. 1e verdieping Vanaf de trap kom je op de grote overloop met toilet en cv-opstelling. Vanuit de overloop is de ruime slaapkamer met dakkapel bereikbaar. Schuur Achter het gastenverblijf bevindt zich een bijzonder ruime geïsoleerde schuur van circa 41 m², welke in gebruik is als nachthok voor de papegaaien met daaraan vast een zeer grote volière als buitenverblijf voor de papegaaien. Tuin Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin rondom de woning is het gehele jaar door een plaatje. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samenzijn. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd, er is een hottub, een buitensauna en een tuinhuis. de tuin is grotendeels omzoomd door volwassen bomen en in het gazon is een Wadi aangelegd met overloop naar de sloot. Parkeren kan gemakkelijk direct links van de oprit met ruimte voor circa 10 auto's. Deze tuin biedt vrijheid, rust én volop mogelijkheden om jouw buitenleven al dan niet gezamenlijk met de familie helemaal naar wens in te richten. BIJZONDERHEDEN: - Groot perceel van 3375m²; - Woonhuis voorzien van een energielabel D; - Gastenverblijf voorzien van een energielabel C; - Zowel woning als gastenverblijf zijn gerenoveerd in 2021 - Zowel de woning als het gastenverblijf hebben een airco en een houtkachel - Parkeerruimte voor circa 10 auto's; - Hout gestookte hottub en hout gestookte buitensauna; - Heerlijke privacy tuin met sproeisysteem en Wadi; - Ruime schuur met volière; - Mogelijk dubbele bewoning mogelijk met familie middels de pilot van de gemeente Medemblik; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld. De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Willem Schuit Makelaardij

Opmeer

7,1 de 9 reseñas

11 transacciones

Sitio web Premium

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 925.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 192 m²
Área del lote: 3375 m²
Contenido: 682 m³
Otra zona interior: 31 m²
Espacio de almacenamiento externo: 41 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1920
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dakisolatie en HR-glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética: C

Catastral y VvE

Situación de propiedad: Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín: Tuin rondom
Rescate: Vrijstaande houten berging
Aparcar: Op eigen terrein