Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Henry Fordstraat 7

3238BE Zwartewaal • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.176

Galería de fotos

Henry Fordstraat 7 Zwartewaal
Foto 94
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Henry Fordstraat 7 in Zwartewaal bevindt zich deze verrassend ruime woning met circa 108 m² woonoppervlakte, een enorme multifunctionele bedrijfs-/garageruimte op de begane grond, een royale serre, meerdere bergingen én een ruime zolderverdieping. De woning is prachtig gelegen aan de dijk, waardoor het woongedeelte zich op straatniveau bevindt. Onder de woning ligt een royale inpandige bedrijfsruimte/garage. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken en badkamer. Daarnaast biedt de royale overdekte serre een fijne extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Een unieke combinatie van wonen, werken en ruimte die u zelden tegenkomt! Begane grond De begane grond bestaat grotendeels uit een zeer royale inpandige garage-/werkplaatsruimte met meerdere compartimenten en bergingen. Dankzij de grote overheaddeuren, hoge plafonds en robuuste constructie biedt deze verdieping talloze mogelijkheden. Denk aan het stallen van voertuigen, een werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische voorzieningen, waaronder een toiletruimte, technische ruimte en meerdere separate bergingen. Door de royale afmetingen en functionele indeling is dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Via de entree en trapopgang bereikt u de woonverdieping. Eerste verdieping De woonverdieping bevindt zich op straatniveau en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. De praktische indeling zorgt voor voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de serre. De serre strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en vormt een ruime overdekte buitenruimte. Dankzij de beschutte ligging is dit een prettige plek om in alle rust buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, losstaande vaatwasser en een losstaande koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als het serre-/balkongedeelte bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat. Alle kamers profiteren van een prettige natuurlijke lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbygebruik. De badkamer is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met karakteristieke lichtblauwe wandtegels en een speelse mozaïekvloer. De ruimte beschikt over een wastafel, ligbad met douche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met zichtbare houten balken biedt volop bergruimte en praktische mogelijkheden voor opslag. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van circa 61 m². Bij realisatie van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden toegevoegd aan de woonoppervlakte. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit met volop parkeergelegenheid. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping, waardoor auto’s beschut kunnen worden geparkeerd. Daarnaast zorgt de aanwezige begroeiing voor een prettige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een serre over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier is voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. Dankzij de vrije ligging geniet u bovendien van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 108 m² • Oppervlakte externe bergruimte bestaat uit 52 m² wonen en 351 m² voor bedrijfsruimte. • Unieke combinatie van wonen en werken • Zeer royale inpandige garage-/bedrijfsruimte • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel bergruimte • Extra tussenverdieping aanwezig • Meerdere bergingen en praktische ruimtes • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen op een goed bereikbare locatie in Zwartewaal Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, multifunctionele mogelijkheden en een unieke indeling? Dan is Henry Fordstraat 7 in Zwartewaal absoluut een bezichtiging waard! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,21%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
753 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
403 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3238

Mapas de Google

Zwartewaal en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwartewaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartewaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartewaal. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartewaal
Año Inhabitantes
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartewaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

462

Etiqueta D

161

Etiqueta B

100

Etiqueta A

82

Etiqueta G

63

Etiqueta F

51

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartewaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartewaal
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartewaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartewaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Zwartewaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.