Ir directamente al contenido
Logotipo de Zinger Vastgoed

Hoofdstraat 35

9433PA Zwiggelte • Drenthe

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.856

Galería de fotos

Hoofdstraat 35 Zwiggelte
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen de open landerijen gelegen en grenzend aan het dorp Zwiggelte ligt deze goed onderhouden woonboerderij aan de Hoofdstraat 35 op een prachtig perceel. Een combinatie van rust, ruimte en groen op een locatie als deze komt maar zelden voorbij. De unieke kans wordt geboden om landelijk te wonen, maar de dagelijkse voorzieningen in het brinkdorp Westerbork zijn op loop- en fietsafstand. Deze ruime (ca. 187m² woonoppervlakte), lichte en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 2.930m² eigen grond en is op een traditionele wijze en goed geïsoleerd gebouwd omstreeks 1970. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot een tweede hal en de woonkamer. De fijne en ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt door de vele raampartijen een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer kan de open keuken met diverse soorten inbouwapparatuur worden aangedaan, evenals een provisieruimte. Terug in de tweede hal kan het toilet met fonteintje worden betreden, net als de bijkeuken en slaapkamer. In de bijkeuken is de centrale verwarming (Nefit) gesitueerd en zijn er aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via een doorgang kan de rondom gelegen tuin worden betreden. De ruime slaapkamer (ca. 17m²) staat in verbinding met de badkamer (voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel). Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en diverse vaste kasten. De master-bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand en wasmeubel. De tuin rondom de woning kenmerkt zich door ruimte en weidsheid. Met een open verbinding naar de achterliggende landerijen is er een uniek ver gezicht. De tuin is onder meer voorzien van met zorg aangelegde borders, diverse bomen en heerlijke terrassen. Naast de heerlijke tuin zijn er meerdere bijgebouwen, waaronder een stenen garage met ruimte voor een personenauto welke voorzien van is 15 zonnepanelen. Het perceel voelt aan als een privé natuurbeleving waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Lange zomeravonden op het terras, wandelen vanuit eigen erf of simpelweg genieten van de stilte; hier wordt het Drents Wonen echt ervaren! Info & bijzonderheden: - Gebouwd omstreeks 1970; - Woonoppervlakte ca. 187,2m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3,7m²; - Externe bergruimte ca. 32,1m², inhoud ca. 735m³; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming via Nefit CV; - 15 zonnepanelen aanwezig (dak van vrijstaande stenen garage); - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen door slaapkamer & badkamer op de begane grond; - Goede bereikbaar richting steden als Assen, Groningen, Emmen en Hoogeveen. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
2930 m²
Contenido
735 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9433

Mapas de Google

Ver Zwiggelte en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwiggelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwiggelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwiggelte. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.

Inhabitantes

460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwiggelte
Año Inhabitantes
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwiggelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

108

Etiqueta B

88

Etiqueta G

60

Etiqueta A

31

Etiqueta D

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta E

7

Etiqueta F

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwiggelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwiggelte
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwiggelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwiggelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer viviendas in Zwiggelte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.