Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Ellingtonstraat 22

3335DB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Ellingtonstraat 22 Zwijndrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare en volledig verduurzaamde woning met label A+++. Gelegen in de wijk Heer Oudelands Ambacht op een rustige en kindvriendelijke locatie. Deze gasloze woning is voorzien van een full-electric warmtepomp, 18 zonnepanelen en airco's. WONING: Deze ruime eengezinswoning uit 1987 heeft 4 slaapkamers en een kunststof dakkapel. De keuken en de badkamer zijn beide in 2020 vervangen en in de gezellige woonkamer is 1 jaar geleden een mooie PVC visgraat vloer aangebracht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en HR ++glas. LOCATIE: De wijk Heer Oudelands Ambacht is een gewilde wijk voor opgroeiende jonge gezinnen, omdat vele voorzieningen om de hoek zijn gelegen. Winkelcentrum Oudeland, peuterspeelzaal, basisscholen, Develpark, zwembad, kinderboerderij. Deze woning is gesitueerd in een zeer rustige en kindvriendelijke straat met weinig autoverkeer en op loopafstand van winkels, scholen en park. Ook de speeltuintjes zijn zeer nabij gelegen. In Zwijndrecht is een NS station aanwezig en met de auto ben je binnen 25 minuten in Rotterdam-centrum. Een ideale woon-werk afstand. TUIN: De achtertuin zonnig gelegen op het westen. Dit betekent de gehele middag en avond de zon in je tuin. Heerlijk 's avond buiteneten en borrelen tot zonsondergang. De tuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed. Keurig verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een achterom. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast en glasvezel) en een wit betegelde toiletruimte (wancloset Villeroy & Boch). De trap naar de 1e verdieping is stijlvol bekleed met trapstairs (pvc). - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met een nieuwe PVC visgraatvloer (1 jaar oud) met vloerverwarming. Voorzien van een airco, een praktische trapkast en volledig voorzien van HR++ glas. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op een zeer rustige straat met geschakelde bungalows aan de overzijde. Moderne, trendy zwarte inbouwkeuken uit 2020, in U-vorm opstelling. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco - 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde - 3e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde * alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Moderne wit betegelde badkamer uit 2020. Sanitair bestaat uit een dubbele wastafelmeubel, douchecabine met een stortdouche, ligbad en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit, full-electric warmtepomp (2025) en een 270 liter warmtepompboiler. - 4e slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. PERSOONLIJK WOORDJE VAN DE VERKOPER: U zult zich afvragen, waarom verduurzamen jullie het huis om vervolgens deze prachtige woning te verlaten? Wij waren zelf niet op zoek naar een woning, maar liepen plots tegen een woning aan welke ons als gezin meer te bieden had. Wij zijn verliefd geworden op een andere woning, waardoor wij nu de woning die wij net naar ons zin hadden gemaakt gaan verlaten. Wij gaan niet ver weg, wij blijven namelijk in Heren Oudelands Ambacht, omdat wij het heel fijn hebben hier. Niels en Denise BIJZONDERHEDEN: - Gasloze woning, full electric warmtepomp uit 2025 - 18 Zonnepanelen en airco's - Begane grond voorzien van HR ++ glas - Volledig geïsoleerd, energielabel A+++ - Zonnige tuin op het westen - Keuken en badkamer vervangen in 2020 - Oplevering 1 september 2026

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3335

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.