Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
Akeleiweg 26
8042CH Zwolle • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 4.527
Galería de fotos
Descripción
HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, CARPORT EN OPRIT. Aan een rustige, groene straat, met vrij uitzicht over een groenstrook, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch profiteert van een fijne, woonvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door zijn prettige lichtinval, functionele indeling en de aanwezigheid van een oprit, carport en vrijstaande stenen garage (geisoleerd). Het geheel is zeer verzorgd en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een groene, geliefde locatie. In 2010 is de woning op veel fronten verbeterd en uitgebreid. Zo zijn de volledig geïsoleerde, vrijstaande stenen garage met praktische vliering en de carport gerealiseerd. Ook is in datzelfde jaar de bijkeuken aan de achterzijde aangebouwd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. Daarnaast is er aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en uitgerust met HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Westenholte. Westenholte wordt niet voor niets een dorp binnen Zwolle genoemd. De wijk kenmerkt zich door een sterke saamhorigheid, met onder andere een actieve wijkvereniging en het gevoel van ‘naoberschap’ dat hier nog volop leeft. Tegelijkertijd profiteert u van alle gemakken van de stad. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor groen en voorzieningen hier naadloos samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen en de A28 en op de fiets bereikt u binnen circa vijftien minuten de binnenstad van Zwolle. Een ideale plek voor wie rustig en betrokken wil wonen, met alles binnen handbereik. Kortom: een woning die u direct een goed gevoel geeft, met volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woon-/eetkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartij aan de voorzijde en het raam in de zijgevel laat het daglicht royaal binnenstromen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het uitzicht op het groen en de rustige straat draagt bij aan een gevoel van ruimte en vrijheid. De zithoek is sfeervol ingericht rondom de robuuste haard, die een karaktervol element vormt in de ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer ontvouwt zich een tweede, minstens zo fijne leefplek. Hier is ruimte voor een royale eethoek, perfect gepositioneerd bij de grote raampartij en de tuindeur. Dankzij de rustige afwerking en de doorlopende houten parketvloer ontstaat er een mooi geheel met de rest van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De rechte opstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken (2010), een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag, waardoor de keuken zelf overzichtelijk en opgeruimd blijft. Dankzij de lichtkoepel en de raampartij is ook deze ruimte aangenaam licht. Vanuit de bijkeuken geeft een tuindeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van mooi formaat. De kamers zijn voorzien van rechte muren waardoor deze optimaal in te richten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een fijne, lichte kamer mede door het extra raam in de zijgevel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een praktische vaste kast. Een van de slaapkamers is ook voorzien van een wastafel. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De designradiator draagt bij aan het comfort, terwijl de rustige afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Ruime en lichte overloop door plaatsing van nokverhoging. Deze overloop leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals een werkplek, hobbyruimte of muziekhoek. Op deze verdieping bevindt zich ook de 4e slaapkamer welke verrassend ruim en licht is mede door de nokverhoging. De kamer is netjes afgewerkt en biedt bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is een heerlijke, beschutte plek waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken zijn gecreëerd – van een zonnig terras tot een meer beschutte hoek om in alle rust te ontspannen en biedt voldoende privacy. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande, geïsoleerde, stenen garage met vliering bereikbaar. De voortuin vormt een prettige entree van de woning en sluit mooi aan op de groene en rustige straat. Vanuit hier kijkt u vrij weg over een groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename woonomgeving. De oprit en de carport naast de woning biedt praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Hoekwoning; - Vrijstaande geïsoleerde stenen garage met vliering en carport; - Aangebouwde bijkeuken; - Energielabel B; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Volledig geisoleerd.
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Contenido
- 388 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 31 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gerboldinkstraat 58
8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Voorstraat
8011MK Zwolle
€ 1.200 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Hattumstraat 8
8011MV Zwolle
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 19 B
8021ET Zwolle
€ 285.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bredebeek 94
8033CL Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
