Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Binnendijkstraat 16

8043HX Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Binnendijkstraat 16 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de populaire wijk Stadshagen, met eigen oprit, carport, garage én een fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en gunstige zonligging. Kenmerkend is de bijzondere bouwstijl, geïnspireerd op de karakteristieke Amsterdamse School. De woning is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en staat op een royale kavel van 269 m². Binnen biedt het huis verrassend veel leefruimte met een tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken, maar liefst vijf (slaap)kamers, een complete badkamer, een riant dakterras en een prachtig aangelegde tuin — een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. Ook op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A+ en beschikt over 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame woonstijl. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Stadshagen. Het Twistvlietpark ligt letterlijk om de hoek, en ook het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, diverse basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar, en de gezellige binnenstad van Zwolle bevindt zich op slechts tien minuten fietsen. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond Overdekte entree met hal, voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en volledig tuingericht. De ruimte is heerlijk licht en royaal opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet u van veel daglicht en directe toegang tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, ingericht met een luxe Siematic-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met technische ruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een praktisch formaat. De twee kamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine, wasmeubel met dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals twee ruime (slaap)kamers die zich uitstekend lenen als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is het grote dakterras toegankelijk, waar u prachtig uitkijkt over de fraai aangelegde tuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, bestrating en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met eigen oprit, carport en toegang tot de garage. Er is daardoor altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is zowel via de oprit als via de tuin toegankelijk. Bijzonderheden Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte Energielabel A+ en voorzien van 12 zonnepanelen Modern afwerkingsniveau Garage met carport en eigen oprit Zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met houten berging en achterom Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.