Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Grotekreek 28

8032JD Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Van Swoll Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Grotekreek 28 Zwolle
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande woning met tuin, privacy en monumentale charme in de wijk Aalanden! Wonen aan Grotekreek 28 betekent genieten van rust, ruimte en groen in de geliefde Krekenbuurt van Zwolle. Deze kindvriendelijke wijk biedt een unieke combinatie van architectuur en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, eet- en sportfaciliteiten, terwijl het bruisende stadscentrum slechts tien minuten fietsen is. Met prachtige wandel- en fietsroutes langs de Wijde Aa is dit de ideale plek voor wie het beste van stad en natuur wil combineren. Deze markante woning uit 1973, ontworpen door architect Benno Stegeman en aangewezen als gemeentelijk monument, biedt een comfortabele 146 m² aan gebruiksoppervlakte, drie royale slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een prachtig aangelegde tuin rondom. De verspringende gevel, balkons en terrassen vormen een uitnodigend en verzorgd geheel. Of u nu in de ochtendzon een kop koffie drinkt of in de avond geniet van de rust: hier vindt u altijd een fijne plek buiten. De buitenzijde is dynamisch, de hoogteverschillen, speelse bouwstijl en iconische koepel zijn kenmerkend voor deze bijzondere woningen. Binnen komt het huis tot leven in de lichte woonkamer met houten vloer, gashaard en grote schuifpuien aan twee zijden, die het groen naar binnen halen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die in 2021 is vernieuwd en voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken is plek voor de wasmachine en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één royale kamer toegang heeft tot het balkon. De grootste kamer aan de achterzijde is eerder ontstaan uit twee kamers en kan indien gewenst eenvoudig weer worden gesplitst. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een indrukwekkende slaapkamer met kastenwand, sauna (ter overname), een houtkachel en toegang tot het balkon en dakterras. Op het dakterras bevindt zich een externe berging waar ook de cv-installatie terug te vinden is. De tuin is een groene oase met volgroeide beplanting, een vijver, terrassen en elektrische zonwering. De fraaie aanleg zorgt ervoor dat er diverse plekken in de tuin zijn waar u zowel beschut als zonnig kunt zitten. In deze royale achtertuin geniet u met veel privacy van het groen om u heen! Achterom is de tuin vanuit twee zijden bereikbaar. Parkeren kan direct aan de voorzijde op openbaar terrein. Bijzonderheden van de woning • Vrijstaande woning (1973), ontworpen door Benno Stegeman; • gemeentelijk monument (energielabel niet verplicht); • drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras; • meerdere balkons en een dakterras; • ruime tuin met vijver, elektrische zonwering en achterom; • keuken vernieuwd omstreeks 2021 met inductieplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie; • lichte woonkamer met schuifpuien naar de tuin; • inpandige berging met elektra, van buitenaf toegankelijk; • niet-bewonersclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.